Appartement te koop - Mamer RBV87649

Deze moderne en lichte appartement bevindt zich in het hart van het rustige en gewilde Mamer, een ideale keuze voor zowel starters, investeerders als pied-à-terre. Met een oppervlakte van 41,9 m² (gevestigd op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift) biedt deze woning een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer, waardoor een gezellige en functionele leefruimte ontstaat. De zuidoostoriëntatie zorgt voor een natuurlijke lichtinval gedurende de dag, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer binnen. Daarnaast is het appartement voorzien van een badkamer met douchecabine en gasverwarming, terwijl het EPC-certificaat D aangeeft dat de energieprestaties voldoen aan de Belgische normen. Gelegen op een strategische locatie in Mamer, profiteert u van een uitstekende levenskwaliteit met diverse voorzieningen binnen wandelafstand. De buurt wordt gekenmerkt door zijn rustige residentiële karakter, gecombineerd met goede verbindingen naar het centrum van Luxemburg via frequente busverbindingen. Op korte afstand vindt u talloze winkels, supermarkten, restaurants, scholen en gezondheidszorgfaciliteiten, wat het dagelijkse leven zeer comfortabel maakt. Bovendien zijn er parken en groene zones in de buurt waar u kunt ontspannen of aan sportactiviteiten kunt deelnemen. Mamer combineert zo het beste van een rustige woonomgeving met de dynamiek van een levendige gemeenschap, ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt 519.700 euro, een prijs die deze kwaliteitsvolle woongelegenheid weerspiegelt. Het appartement is momenteel niet verhuurd en klaar voor onmiddellijke bewoning, wat het een aantrekkelijke investering maakt. Het eigendom wordt zonder btw aangeboden en omvat één douchecabine, geen zonnepanelen of vloerverwarming, maar wel een bijkomend balkon dat extra buitenruimte biedt. Voor geïnteresseerden biedt het team van Immofer alle nodige begeleiding bij het plannen van een bezichtiging. Neem vandaag nog contact op via e-mail of telefoon om deze unieke kans in Mamer niet te missen en uw woon- of investeringsproject te starten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder