Appartement te koop - Mamer RBW25966

Rue de Bruxelles 8223 Mamer

510 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 42
Rue de Bruxelles 8223 Mamer

Beschrijving

**APPARTEMENT À VENDRE 41,9 m² MAMER**

Appartement moderne et lumineux au cœur du quartier calme et prisé de Mamer

Découvrez cet appartement à vendre à Mamer de 41,9 m², idéal pour un premier achat, un investisseur ou comme pied-à-terre

Un espace de vie contemporain, parfaitement optimisé, prêt à être habité immédiatement.

Caractéristiques principales :
Surface : 41,9 m²
Cuisine équipée ouverte sur le séjour
Orientation sud-est offrant une excellente luminosité naturelle toute la journée
Immeuble sécurisé avec ascenseur
Emménagement immédiat possible

Ce bel appartement moderne combine fonctionnalité et confort dans un volume bien pensé, parfait pour un couple, une personne seule ou un investissement locatif rentable.

Emplacement exceptionnel à Mamer :

Situé au cœur du quartier de Mamer, l'un des secteurs les plus recherchés et dynamiques du Luxembourg

Vous bénéficiez d'une excellente qualité de vie avec :
Transports en commun à proximité (bus fréquents vers Luxembourg-Ville et les principaux axes)

Nombreux commerces, supermarchés et restaurants à pied
Services de santé, pharmacies et écoles à proximité
Parcs et espaces verts pour la détente et les activités sportives

Mamer séduit par son cadre résidentiel calme tout en restant très bien connecté au centre de Luxembourg

L'équipe de Immofer se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet

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Tel +352 44 34 34
Tel +352 621 704 036

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Financiële details

  • Prijs: 510 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

42 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

D

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: RBW25966 Ref. verkoper: 9184731 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

10,1 km 43' 10,8 km 8' 0 m 0'' 10,1 km 2º 1'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,3 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

557 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

557 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

616 m 7'

Treinstations

Mamer

1 km 4' 1,7 km 3' 0 m 0'' 1 km 12'

Laadstations

Ikea Arlon

10,9 km 8'

Winkels

Delitraiteur Strassen

4,9 km 21' 7,2 km 6' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Cora Concorde

6,1 km 21' 7,2 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Gasperich (Bio-Planet)

10,6 km 40' 16,8 km 11' 0 m 0'' 10,7 km 2º 8'

Musea

Musée Gaspar

20,6 km 16'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue de Bruxelles betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Transporten

Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 7 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 14 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Thionville in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het duurt 16 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Maternelle Libre" (kleuterschool), bereikbaar in 8 minuten met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

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