• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement te koop in Mamer, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfortabele en moderne woonruimte in een rustige en gewilde omgeving. Gelegen op de tweede verdieping van de prestigieuze MIURA-residentie, biedt dit appartement een uitstekende combinatie van woonkwaliteit en praktische voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 113 m², zorgvuldig onderhouden en gebouwd in 2010, beschikt dit vastgoed over alles wat u nodig heeft om comfortabel te wonen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime, uitnodigende hal die leidt naar een helder woonkamer en eetruimte, met directe toegang tot een prachtige terras van circa 24 m². Deze buitenruimte biedt een ideale plek voor ontspanning of het ontvangen van gasten, terwijl de open, volledig uitgeruste keuken perfect aansluit bij een moderne levensstijl. Het appartement beschikt over drie slaapkamers en een verzorgde badkamer, ondersteund door een apart toilet voor extra comfort. Voor extra gemak zijn elektrische rolluiken en dubbele beglazing aanwezig, en er is de beschikking over zowel een binnen- als een buitenparkeerplaats, wat de praktische aspecten van het wonen hier versterkt. De kelder onder het gebouw biedt voldoende opbergruimte, terwijl de technische ruimte, boiler en wasplaats alle voorzieningen voor een modern wooncomfort bieden. De ligging van dit vastgoed is bijzonder gunstig: gelegen in de rustige straat rue de Rome, bevindt u zich op korte afstand van alle noodzakelijke voorzieningen. Scholen, huisrelais, het Lycée Josy Barthel, winkels en openbaar vervoer liggen binnen handbereik, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. De snelle verbindingen naar de snelweg maken reizen naar andere delen van Luxemburg eenvoudig, terwijl het stadscentrum slechts 10 minuten verwijderd is voor wie graag de levendigheid van de stad opzoekt. Dit alles onderstreept de exclusieve en praktische locatie die Mamer te bieden heeft voor gezinnen, professionals of investeerders. De prijs voor deze prachtige woning bedraagt 1.051.200 euro, zonder btw, en het appartement is beschikbaar volgens afspraak. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons team via telefoon of email. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw toekomst in Mamer vorm te geven met dit prachtige appartement dat comfort en bereikbaarheid naadloos combineert.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 051 200 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU28232 Ref. verkoper: Mamer-Miura-Appart-2ème-046 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

10,2 km 44' 11,4 km 8' 0 m 0'' 10,2 km 2º 3'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,9 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

437 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

437 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

496 m 6'

Treinstations

Mamer

830 m 4' 1,2 km 2' 31'' 0 m 0'' 830 m 10'

Laadstations

Ikea Arlon

11,5 km 9'

Winkels

Delitraiteur Strassen

4,7 km 17' 5 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Cora Concorde

5,8 km 20' 7,2 km 8' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Gasperich (Bio-Planet)

10,3 km 34' 17,4 km 12' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Musea

Musée Gaspar

21,1 km 17'

Toerisme

Binnen 17 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Libre" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Mamer") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 7 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (12 minuten rijden).

Toon alles Toon minder