Appartement te koop - Mamer RBW36924

Dit uitzonderlijk duplexappartement te koop in Mamer, gelegen aan de rue de Copenhague, biedt een ruime en comfortabele woonoppervlakte van 203 m² verdeeld over twee verdiepingen binnen een recent gebouwde bi-familiale woning uit 2016. Met vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer, twee aparte doucheruimtes en een afzonderlijk toilet, is dit pand ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. De leefruimte omvat een royale eetkamer en keuken van 61,7 m², voorzien van een maatwerk Italiaanse keuken van het merk Effe'ti met hoogwaardige Siemens-apparatuur en een Novy-afzuigkap. Verder beschikt het appartement over twee balkons, waarvan één 12,2 m² groot is, wat extra buitenruimte biedt om van de omgeving te genieten. Op het vlak van comfort is het appartement uitgerust met een gasverwarming en vloerverwarming doorheen het volledige woonoppervlak, wat zorgt voor een aangename en gelijkmatige warmteverdeling. Daarnaast beschikt het pand over triple beglazing, elektrische rolluiken en zonwering, een waterontharder, een dubbelstrooms ventilatiesysteem en zonnepanelen met individuele batterijen op het dak. Het energieprestatiecertificaat B onderstreept de energie-efficiëntie van deze woning. Ook praktische voorzieningen zijn aanwezig: een wasruimte van 11 m², een ruime garage van 23,5 m² en een extra buitenparkeerplaats. De technische infrastructuur wordt verder ondersteund door een glasvezelaansluiting, waardoor moderne communicatiemogelijkheden gegarandeerd zijn. De ligging in Mamer, een gemeente net ten westen van Luxemburg-Stad, maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Mamer biedt diverse winkels, scholen, sportfaciliteiten en vlotte verbindingen met het openbaar vervoer naar de hoofdstad en omliggende gemeenten. Bovendien bevindt het pand zich op korte afstand van een park met speelplein voor kinderen en ligt de Europese School Luxemburg II op ongeveer zeven minuten rijden, wat dit vastgoed ook zeer geschikt maakt voor gezinnen met scholieren. De vraagprijs bedraagt 1.333.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen kunt u contact opnemen met Paco Perez van Novin’ Real Estate via Tel +352 26 19 21 1 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder