Appartement te koop - Mamer RBW69999

Dit uitzonderlijk duplexappartement van 203 m², gelegen in Mamer, wordt te koop aangeboden voor de prijs van 1.333.000 €. Het betreft een hoogwaardig afgewerkt woonpand dat verdeeld is over twee verdiepingen in een bifamiliale woning uit 2016. Met vier slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen badkamer, is dit appartement ideaal afgestemd op gezinnen die comfort en ruimte waarderen. Daarnaast zijn er twee extra doucheruimtes en een afzonderlijk toilet aanwezig. De open keuken is volledig uitgerust en geïntegreerd in een ruime eetkamer van 61,7 m², wat een open en lichte leefruimte creëert. Tevens beschikt het appartement over twee balkons met een totale oppervlakte van 15,7 m², strategisch georiënteerd naar het oosten en westen om de hele dag door natuurlijk licht te garanderen. Qua technische uitrusting en comfort is dit appartement erg compleet. Het beschikt over een op maat gemaakte Italiaanse Effe'ti keuken met hoogwaardige Siemenselectrotoestellen en een Novy-afzuigkap. Verwarming gebeurt via gas, gecombineerd met vloerverwarming doorheen het volledige appartement, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Het wooncomfort wordt bovendien verhoogd door triple beglazing, een dubbelstromige ventilatie (VMC), een waterverzachter en elektrische rolluiken en zonwering. Op het vlak van energiezuinigheid scoort het pand uitstekend, met zonnepanelen voorzien van individuele batterijen en een EPC-label B. Voor de praktische aspecten is er ook een ruime wasruimte en een garage in de kelder, aangevuld met een extra parkeerplaats buiten. Mamer biedt een rustige en veilige woonomgeving op slechts enkele minuten van Luxemburg-Stad, waardoor het de perfecte locatie is voor gezinnen die de rust van een residentiële buurt willen combineren met nabijheid van stedelijke voorzieningen. De aanwezigheid van talrijke parken en speeltuinen in de nabijheid maakt het bijzonder aantrekkelijk voor kinderen. Bovendien ligt de Europese School Luxemburg II op slechts vijf minuten afstand, wat dit appartement extra interessant maakt voor internationale families. Winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer naar de hoofdstad zijn eveneens makkelijk bereikbaar. Bent u op zoek naar een energiezuinig, ruim en comfortabel familiehuis in een kwaliteitsvolle omgeving? Neem dan contact op met Paco Perez van Novin' Real Estate om dit uitzonderlijke aanbod te ontdekken en een bezoek in te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder