Appartement te koop - Mamer RBU28280

Route de Holzem 43 8232 Mamer

940 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 200 m² Tuin
Route de Holzem 43 8232 Mamer

Beschrijving

Ontdek dit uitzonderlijke appartement gelegen aan de Route de Holzem 43 in Mamer, een prachtige kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en stijlvolle woongelegenheid met veel privacy. Dit bijzonder mooie appartement, dat zich op de gelijkvloerse verdieping van een kleine, rustige en goed onderhouden residentie bevindt, combineert modern comfort met een charmante uitstraling. Met een vraagprijs van €940.000 biedt deze woning niet alleen een ruime woonoppervlakte, maar ook een schitterende privé tuin van 200 m² en een terras van 37 m² waar u volop kunt genieten van de rust en de natuurlijke omgeving. Het interieur bestaat uit twee goed ingedeelde slaapkamers, een moderne badkamer met fijne afwerking, een apart gastentoilet en een praktische bergruimte. De open keuken met centraal eiland maakt het geheel compleet, terwijl de grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een uitnodigende sfeer. De praktische indeling wordt verder versterkt door de aanwezigheid van twee parkeerplaatsen binnen en een kelderruimte van 13 m², wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. De woning is uitgerust met gasverwarming en scoort hoog op energiezuinigheid dankzij het EPC-certificaat A. De faciliteiten zoals een lift en fietsenstalling maken het wooncomfort volledig en geschikt voor een breed publiek, inclusief gezinnen of senioren die op zoek zijn naar toegankelijkheid en gemak. De tuin en het terras bieden een perfecte buitenruimte om te ontspannen, tuinieren of te genieten van gezellige momenten met familie en vrienden. Gelegen in Mamer, biedt deze locatie voordelen zoals nabijheid tot winkels, scholen en belangrijke verkeersaders, waardoor het wonen hier zowel praktisch als aangenaam is. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op via telefoon op Tel +352 621 774 001 of per e-mail op Contact . Dit is een zeldzame gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed dat comfort, privacy en een groene omgeving combineert. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en zorgen voor een vlotte en transparante afhandeling. Of u nu op zoek bent naar uw nieuwe thuis of een slimme investering, dit appartement in Mamer biedt alles wat u wenst. Wacht niet langer en plan vandaag nog uw bezoek om zelf de charme van deze woning te ervaren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 940 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU28280 Ref. verkoper: 8770944 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

11 km 37' 11,9 km 9' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,4 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,2 km 14'

Treinstations

Mamer

508 m 2' 6'' 598 m 1' 23'' 508 m 6' 508 m 6'

Laadstations

Ikea Arlon

12 km 9'

Winkels

Delitraiteur Strassen

5 km 19' 5,2 km 7' 0 m 0'' 5 km 1º

Cora Concorde

5,8 km 22' 7,4 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Gasperich (Bio-Planet)

10,4 km 36' 17,9 km 12' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Musea

Musée Gaspar

21,7 km 17'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Mamer" treinstation zijn.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 8 minuten te bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Libre" is 9 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 17 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (12 minuten rijden).

Toon alles Toon minder