Appartement te koop - Mamer RBU05385

Route de Kehlen 46 8235 Mamer

660 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 58 m² Tuin
Route de Kehlen 46 8235 Mamer

Beschrijving

Dit aantrekkelijke appartement is gelegen aan de Route de Kehlen 46 in Mamer. Het bevindt zich op de tweede verdieping van een kleine residentie met slechts twee eenheden, wat zorgt voor een rustige en exclusieve woonomgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een aparte keuken, een ruime woonkamer en een badkamer met douche, plus een apart toilet. Het vastgoed biedt diverse buitenruimtes en opslagmogelijkheden. Er is een privé tuin van 58 m², een terras van 23 m² op de begane grond en een balkon van 11,55 m². Daarnaast behoort een grote private zolderruimte van 87 m² tot de eigendom, die extra opslag of invullingsmogelijkheden biedt. De woning beschikt verder over een garage van 20 m² en meerdere private parkeerplaatsen, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Qua voorzieningen is het appartement voorzien van centrale verwarming op mazout en een wasruimte. Het is klaar voor directe bewoning en heeft een energieprestatiecertificaat met label G. Gelegen in een rustige buurt in Mamer, biedt deze woning een goede balans tussen comfort en bereikbaarheid, perfect voor wie op zoek is naar een functioneel en goed gelegen appartement.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 660 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

58 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU05385 Ref. verkoper: mamer46 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

10,2 km 36' 11,3 km 8' 0 m 0'' 10,2 km 2º 2'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,6 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

609 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

609 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

668 m 8'

Treinstations

Mamer

1,4 km 6' 1,8 km 3' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Laadstations

Ikea Arlon

11,4 km 8'

Winkels

Delitraiteur Strassen

5 km 21' 7,7 km 6' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Cora Concorde

6,2 km 25' 7,3 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Gasperich (Bio-Planet)

10,7 km 40' 17,3 km 11' 0 m 0'' 10,7 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

21 km 16'

Transporten

Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is 8 minuten rijden.Een SNCB-station ("Mamer") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 7 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre", in minder dan 8 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (16 minuten rijden).

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder