Deze moderne en stijlvolle duplex-appartement in Mamer biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 83 m², verdeeld over twee verdiepingen, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een recente en goed onderhouden woning in een rustige omgeving. Het appartement, gebouwd in 2021, straalt licht en kwaliteit uit dankzij de grote raampartijen, hoogwaardige afwerking en doordachte indeling. De open keuken, voorzien van kwalitatieve inrichting, stroomt naadloos over in de ruime woonkamer die toegang geeft tot een prachtig balkon van circa 15 m² met een open uitzicht. Hier kunt u genieten van het buitenleven in alle rust, terwijl u profiteert van de nabijheid van voorzieningen. De praktische indeling omvat twee slaapkamers, een moderne douchekamer met toilet en een apart gastentoilet. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging/wasruimte, wat het dagelijks leven extra comfortabel maakt. De woning is uitgerust met elektrische rolluiken, triple beglazing en gasverwarming met vloerverwarming voor een optimale energie-efficiëntie. Voor extra gemak zijn er twee ondergrondse parkeerplaatsen beschikbaar, waarvan één met elektrische aansluiting, wat zeker een pluspunt is in deze populaire locatie. De recente residentie is goed onderhouden en beschikt over een lift, toegankelijkheid voor mindervaliden en een private kelderruimte. Gelegen aan de rustige Rue Henri Kirpach, biedt dit appartement uitstekende connectiviteit en nabijheid tot belangrijke voorzieningen. Op slechts 240 meter bevindt zich een bushalte, terwijl het treinstation van Mamer op 750 meter ligt. Voor gezinnen bevinden zich de Europese School en het Lycée Mamer op slechts 2,3 km afstand, terwijl de basisschool Kinneksbond slechts 1 km verwijderd is. De verbinding met de snelweg maakt een snelle toegang mogelijk tot Luxemburg-stad, dat op ongeveer 15 minuten rijden ligt. Het prijskaartje bedraagt €1.200.000, zonder btw, en de woning staat klaar voor nieuwe eigenaars. Neem contact op met Christiane Kayser voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van dit prachtige appartement in Mamer.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan