Appartement te koop - Mamer RBV46458

8241 Mamer

899 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 93
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Mamer, een moderne en lichte woning die comfort en functionaliteit combineert op een gunstige locatie. Dit eigendom, gebouwd in 2015, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 93 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een recent gebouw met lift. Het appartement wordt gekenmerkt door een slimme indeling die zorgt voor een aangename woonbeleving, met twee slaapkamers, een moderne open keuken met centraal eiland en een ruime woonkamer die dankzij grote raampartijen overvloedig natuurlijk licht binnenlaat. Via de woonkamer krijgt u toegang tot een westelijk georiënteerd balkon met panoramisch uitzicht, ideaal om te genieten van de zonsondergang of gewoon buiten te zitten. De eigentijdse badkamer is voorzien van dubbele wastafels, een ligbad en een apart toilet, terwijl een aparte wasruimte en inbouwkasten voor extra comfort zorgen. Een ondergrondse parkeerplaats en een kelder maken dit aanbod compleet, waardoor u beschikt over alles wat u nodig heeft voor een zorgeloos wonen. Gelegen in een rustige straat in de dynamische gemeente Mamer, biedt dit appartement tal van voordelen qua bereikbaarheid en voorzieningen. Op korte afstand vindt u talrijke bushaltes en openbaar vervoerverbindingen, waardoor het gemakkelijk is om de rest van de regio te verkennen. De nabijheid van gerenommeerde scholen zoals de Europese School, Kinneksbond en de Mamer Basisschool maakt het bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen. Daarnaast bevinden zich diverse sportfaciliteiten, crèches, restaurants en dokterspraktijken op slechts enkele minuten wandelen, wat het wonen hier zeer comfortabel maakt. De omgeving combineert het beste van een rustige woonomgeving met uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen, perfect voor wie waarde hecht aan kwaliteit van leven. De vraagprijs voor dit luxe appartement bedraagt 899.000 euro, zonder btw, en biedt een aantrekkelijk pakket aan eigentijdse voorzieningen die voldoen aan de nieuwste energie-eisen (EPC-certificaat B). Het is onmiddellijk beschikbaar en kan op korte termijn worden bezichtigd, zowel doordeweeks als op zaterdag. Voor meer informatie of een afspraak voor bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar via Tel +352 621 391 355 . Dit is een uitstekende kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoed in Mamer, dat perfect aansluit bij de wensen van wie zoekt naar een hoogwaardige woongelegenheid in deze aantrekkelijke regio. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken of een vrijblijvende waardebepaling van uw huidige woning te laten uitvoeren; wij staan klaar om u verder te helpen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 899 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

93 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV46458 Ref. verkoper: 86686419K Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

10,5 km 34' 11,7 km 9' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,2 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

907 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

907 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

966 m 12'

Treinstations

Mamer

484 m 2' 18'' 775 m 1' 51'' 484 m 6' 484 m 6'

Laadstations

Ikea Arlon

11,8 km 9'

Winkels

Delitraiteur Strassen

4,9 km 16' 5 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Cora Concorde

5,7 km 20' 7,2 km 8' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Gasperich (Bio-Planet)

10,3 km 34' 17,7 km 12' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Musea

Musée Gaspar

21,5 km 17'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (17 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Het kost je maar 8 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Mamer" treinstation zijn.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Libre" en is 9 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (12 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 11 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Toon alles Toon minder