Appartement te koop - Mamer RBU83754

8245 Mamer

1 000 099 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 98
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige appartementenwoning te Mamer, een exclusief aanbod dat comfort, moderniteit en functioneel design combineert. Gevestigd in een kleinschalige, hoogwaardige residentie met slechts vijf eenheden, biedt dit gelijkvloers appartement een ideale combinatie van ruime woonoppervlakte en luxe afwerking. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 98 m², omvat deze woning een royale woonkamer van meer dan 45 m² die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een open sfeer, ideaal voor zowel ontspanning als gezellige bijeenkomsten. Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers met inbouwkasten, die comfort en praktische opslagruimte bieden. Twee badkamers met toiletten en een wasruimte zorgen voor extra gebruiksgemak, terwijl de hoogstaande afwerking en moderne materialen een gevoel van luxe uitstralen. Buiten wordt dit vastgoed aangevuld door een zonnig terras van 50 m² en een omheinde tuin, perfect voor buitenactiviteiten en genieten van het mooie weer. Een individuele kelder biedt extra opslagruimte, terwijl één ondergrondse parkeerplaats inbegrepen is en de mogelijkheid tot een tweede parkeerplaats bestaat. Het gebouw is uitgerust met een lift, waardoor de toegang voor iedereen gemakkelijk is, en voldoet aan de normen voor mindervaliden. De woning wordt verwarmd via gas en heeft een EPC-waarde van B, wat wijst op energiezuinigheid. Dit alles maakt deze locatie niet alleen comfortabel, maar ook economisch aantrekkelijk. De ligging in Mamer biedt vele voordelen: de rustige omgeving is ideaal voor wie op zoek is naar een oase van rust binnen de nabijheid van voorzieningen. De goede bereikbaarheid, gecombineerd met de nabijheid van groene zones en de natuurlijke omgeving, maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, koppels of investeerders. Met een vraagprijs van €1.000.099 biedt deze woning een uitstekend aanbod voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardige vastgoedinvestment in België. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit exclusieve aanbod wacht op de juiste eigenaar die dit stijlvolle appartement naar eigen wens kan invullen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 000 099 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

98 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU83754 Ref. verkoper: 86418480 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

642 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

642 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

642 m 8'

Treinstations

Mamer

796 m 4' 1,5 km 2' 32'' 0 m 0'' 796 m 10'

Laadstations

Ikea Arlon

11,7 km 9'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,8 km 14' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Cora Concorde

5 km 22' 6,1 km 6' 0 m 0'' 5 km 59'

Gasperich (Bio-Planet)

9,5 km 37' 13,4 km 11' 0 m 0'' 9,5 km 1º 55'

Musea

Musée Gaspar

21,4 km 17'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Mamer" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (17 minuten rijden).

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder