Appartement te koop - Mamer RBU72897

Ontdek deze prachtige investeringskans of eerste woning in het charmante Mamer met deze aantrekkelijke appartement te koop voor €520.000. Gelegen in het hart van het dorp, biedt dit appartement een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Het betreft een modern en goed onderhouden appartement, gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie uit 1970 die in 1993 volledig werd gerenoveerd. Met een woonoppervlakte van 60 m², bestaat het uit een gezellige woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer en een badkamer voorzien van bad, toilet en dubbele lavabo. Het appartement is perfect geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte, of voor beleggers die willen profiteren van een goede rendement van meer dan 3,6% bij een maandelijkse huur van €1.700 (exclusief kosten). Daarnaast beschikt het over een gemeenschappelijke wasruimte, een ruime kelder en een externe parkeerplaats, wat het wonen hier nog aangenamer maakt. De ligging van dit vastgoed is bijzonder gunstig: het bevindt zich in een rustige straat met beperkte snelheid (30 km/u), op slechts enkele minuten wandelen van lokale winkels, bushaltes en het treinstation. De nabijheid van diverse voorzieningen en de centrale ligging maken dat bewoners makkelijk toegang hebben tot het openbaar vervoer en andere belangrijke faciliteiten in de omgeving. Het gebouw wordt verwarmd via een collectieve gasketel die in 2017 werd vervangen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en lage operationele kosten. Het appartement wordt verkocht zonder btw en is niet verhuurd op het moment van verkoop, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie snel wil investeren of zelf in de regio wil wonen. Heeft u interesse om deze mooie woning te bezichtigen of wenst u meer informatie? Aarzel niet om contact op te nemen met onze makelaar. Dit vastgoed in Mamer biedt een unieke combinatie van prijs, locatie en kwaliteit, en is klaar om uw nieuwe thuis of investeringsproject te worden. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details en om een afspraak te plannen. Deze kans mag u niet missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder