Appartement te koop - Mamer RBV43759

Ontdek dit charmante appartement te koop in Mamer, een ideale investering of eerste woning dankzij zijn aantrekkelijke prijs en praktische ligging. Gelegen in het hart van het dorp, bevindt dit appartement zich op de eerste verdieping van een kleinschalige en goed onderhouden residentie uit 1970, volledig gerenoveerd in 1993. Met een woonoppervlakte van ongeveer 60 m² biedt dit gezellige woonst een efficiënte indeling die perfect aansluit bij de behoeften van starters of investeerders. Het beschikt over één ruime slaapkamer, een comfortabele badkamer met bad, toilet en dubbele wastafel, en een heldere woonkamer vergezeld door een open keuken die volledig uitgerust is. Daarnaast is er toegang tot gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte, een ruime kelder en een buitenparkeerplaats, allemaal gericht op comfort en gemak. De verwarming gebeurt via een collectieve gasinstallatie, die in 2017 werd vervangen, hetgeen bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het appartement. De locatie in Mamer is bijzonder gunstig: vlakbij winkels, bushaltes en op slechts vijf minuten wandelen van het treinstation. De straat is eenrichtingsverkeer met een snelheid beperkt tot 30 km/h, wat zorgt voor een rustige en veilige woonomgeving. Het appartement ligt in een rustige wijk, toch dicht bij alle voorzieningen die het dagelijkse leven comfortabel maken. De nabijheid van openbaar vervoer en de goede bereikbaarheid maken het niet alleen geschikt voor eigen gebruik, maar ook voor verhuur, met een mooie opbrengstrendabiliteit van 3,66%. De prijs van €499.000 wordt exclusief btw gevraagd, zonder bijkomende kosten, waardoor dit vastgoed zeer aantrekkelijk is voor beleggers die op zoek zijn naar stabiele huurinkomsten. Wil je dit aantrekkelijke aanbod niet missen? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit goed onderhouden appartement combineert praktische voordelen met een centrale ligging, perfect voor wie op zoek is naar een betaalbare woning of een interessante investering in Mamer. Onze professionele makelaars staan klaar om je verder te begeleiden en je te helpen bij de volgende stappen in je vastgoedjourney. Contacteer ons vandaag nog en ontdek alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder