Appartement te koop - Mamer RBV67455
8247 Mamer
499 000 €
Beschrijving
GLACIS IMMO a le plaisir de vous présenter ce charmant duplex situé à Mamer, au cœur du village, rue des Maximins.
PARFAIT POUR UN PREMIER ACHAT OU POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF. Taux de rentabilité : 3.8%.
Implanté dans un environnement calme, à deux pas des commerces, des arrêts de bus et à seulement 5 minutes à pied de la gare, il bénéficie d’une localisation idéale, dans une rue à sens unique limitée à 30 km/h.
Ce bel appartement en parfait état, prend place au 1er étage (sans ascenseur) d’une résidence intimiste de 7 lots, construite en 1970 et entièrement réhabilitée en 1993.
Il se compose comme suit :
• Un lumineux séjour avec cuisine équipée ouverte,
• Une grande chambre,
• Une salle de bains avec baignoire, WC et double vasque.
Pour votre confort, une buanderie commune, une spacieuse cave et un emplacement de stationnement extérieur complètent ce bien.
La chaudière collective au gaz a été remplacée en 2017.
~~~~~~~~~~~
Très bonne rentabilité de 3.66% pour un loyer de 1700€ mensuel HC.
*** À visiter sans tarder ! ***
Frais d’agence à la charge du vendeur.
Pour tout renseignement ou organiser une visite :
Anne Mestrallet – ( Tel +352) 661 274 772
Contact
~~~~~~~~~~~
Découvrez toutes nos offres off-market sur : www.glacis-immo.lu
~~~~~~~~~~~
*** Estimation offerte ***
Vous envisagez de vendre votre maison ou appartement ?
Nous réalisons pour vous un dossier d’estimation complet, précis et gratuit, afin de valoriser au mieux votre bien.
Contactez-nous :
Glacis-Immo – 661 274 772
Contact
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Les informations communiquées sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Elles ne sauraient engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas l’acquéreur de procéder à ses propres vérifications.
PARFAIT POUR UN PREMIER ACHAT OU POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF. Taux de rentabilité : 3.8%.
Implanté dans un environnement calme, à deux pas des commerces, des arrêts de bus et à seulement 5 minutes à pied de la gare, il bénéficie d’une localisation idéale, dans une rue à sens unique limitée à 30 km/h.
Ce bel appartement en parfait état, prend place au 1er étage (sans ascenseur) d’une résidence intimiste de 7 lots, construite en 1970 et entièrement réhabilitée en 1993.
Il se compose comme suit :
• Un lumineux séjour avec cuisine équipée ouverte,
• Une grande chambre,
• Une salle de bains avec baignoire, WC et double vasque.
Pour votre confort, une buanderie commune, une spacieuse cave et un emplacement de stationnement extérieur complètent ce bien.
La chaudière collective au gaz a été remplacée en 2017.
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Très bonne rentabilité de 3.66% pour un loyer de 1700€ mensuel HC.
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Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 499 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
1
Bewoonbare opp.
60 m²
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
1
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
EPC-referentie
H
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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