Appartement te koop - Mamer RBV71415

Deze aantrekkelijke woning bevindt zich in het hart van Mamer, een charmant dorp dat bekend staat om zijn rustige sfeer en centrale ligging. Deze eigendom is een bijzonder interessant aanbod voor zowel eerstekopers als investeerders, dankzij de gunstige huurwaarde en de ligging in een rustige straat. Het betreft een modern en goed onderhouden appartement dat zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie bevindt. De compacte woonoppervlakte van 60 m² wordt optimaal benut, met één slaapkamer en een volledig uitgeruste badkamer met bad, toilet en dubbele wastafel. De woonkamer is bijzonder licht en ruim, dankzij de grote ramen en open indeling die naadloos overgaat in de keuken. De keuken is uitgerust met moderne ingebouwde apparatuur, waardoor koken en contact met gasten eenvoudig en plezierig wordt. Voor extra comfort is er toegang tot een gezamenlijke wasruimte, een ruime kelder en een eigen parkeerplaats buiten de residentie. De woning werd gebouwd in 1970, maar volledig gerenoveerd in 1993, en is momenteel niet verhuurd, klaar voor nieuwe bewoners of investeerders. De locatie van deze eigendom in Mamer biedt meerdere voordelen. Het ligt in een rustige straat die beperkt is tot 30 km/h, ideaal voor wie op zoek is naar een veilige en vredige woonomgeving. Op loopafstand vindt u diverse winkels, bushaltes en het station, dat slechts vijf minuten wandelen is verwijderd, wat het openbaar vervoer zeer toegankelijk maakt. Dankzij de slimme ligging bent u snel verbonden met de omliggende regio’s, terwijl u geniet van de rust en de natuurlijke omgeving van Mamer. De woning beschikt over een gasgestookte verwarming, waarvan de ketel in 2017 werd vervangen, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. De EPC-waarde van H bevestigt dat het energieverbruik ervan goed onder controle is. Met een prijs van €499.000 biedt deze eigendom betaalbare luxe in een gewilde omgeving, ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans in Mamer? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert praktische voorzieningen met een uitstekende locatie, waardoor het een uitstekende investering of woonoptie vormt. Onze makelaar staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en helpt u graag verder met alle vragen die u heeft. Aarzel niet om contact met ons op te nemen via de vermelde gegevens en ontdek zelf de voordelen van deze prachtige woning in Mamer.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder