Appartement te koop - Mamer RBV80573

Ontdek deze aantrekkelijke investering met dit charmante appartement gelegen in het hart van Mamer, een rustige en gewilde locatie die zich perfect leent voor zowel starters als beleggers. Dit gezellige appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige en goed onderhouden residentie uit 1970, die in 1993 volledig is gerenoveerd. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 60 m² biedt dit appartement een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Het beschikt over één slaapkamer, een ruime woonkamer, een open keuken en een badkamer voorzien van een ligbad, WC en dubbele wastafel. De woning is in uitstekende staat en voorzien van een gasverwarming, waarvan de ketel in 2017 werd vervangen, wat bijdraagt aan het comfort en de efficiëntie. De praktische voorzieningen omvatten een gemeenschappelijke wasruimte, een ruime kelder en een buitenparkeerplaats, waardoor comfort en gebruiksgemak verzekerd zijn. De ligging van het appartement is ideaal: het bevindt zich in een rustige straat met beperkte snelheid, slechts enkele minuten wandelen van het lokale openbaar vervoer, winkels en andere voorzieningen. De nabijheid van de station maakt het bovendien zeer aantrekkelijk voor pendelaars. De huurwaarde wordt geschat op €1.700 per maand exclusief kosten, met een aanzienlijke rendement van ongeveer 3,66%, wat dit vastgoed zeer interessant maakt voor wie op zoek is naar een rendabele investering. Dit alles maakt dit eigendom niet alleen aantrekkelijk voor verhuur, maar ook voor toekomstige eigen bewoning. De vraagprijs bedraagt €499.000. Deze prijs weerspiegelt de goede staat, de gunstige ligging en de potentie van het appartement als investering. Dankzij de centrale locatie in Mamer combineert dit vastgoed comfort met bereikbaarheid, wat het tot een waardevolle aanvulling maakt op uw vastgoedportefeuille. Bent u geïnteresseerd om deze woning te bezichtigen of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met onze makelaar voor een persoonlijke begeleiding. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen om te investeren in een zeer gunstig gelegen en uitstekend onderhouden appartement in Mamer.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder