Appartement te koop - Mamer RBU72863

8250 Mamer

1 685 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 164
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige appartementen in Mamer bieden een uitstekende combinatie van luxe, comfort en praktische voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 165 m², bevindt u zich in een rustige en gewilde residentiële omgeving, perfect voor wie op zoek is naar een modern en ruim vastgoed. Het appartement is volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over een indrukwekkend scala aan luxe voorzieningen, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen, professionals of investeerders die waarde hechten aan kwaliteit en comfort. De woning omvat vier slaapkamers, waarvan twee grote van respectievelijk 20 en 21 m², evenals een aparte kamer die gebruikt kan worden als kantoor of logeerkamer. Daarnaast is er een ruime woonkamer van circa 70 m² die de keuken, eetruimte en lounge naadloos verbindt, wat zorgt voor een open en luchtige sfeer. De keuken is van topklasse, volledig uitgerust en inclusief een wijnkoelkast, terwijl de leefruimte toegang biedt tot een grote terrassenruimte met een elektrisch bedienbare pergola en sfeervolle verlichting. Aangelegen buiten bevindt zich ook een omheinde tuin met een knusse tuinwoning, ideaal voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. Wat betreft praktische details en technologische snufjes, beschikt het appartement over geavanceerde voorzieningen zoals airconditioning met inverter, een domoticasysteem via KNX en volledige netwerkbekabeling voor alarm- en beveiligingssystemen. De woning is bovendien voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en duurzaamheid, en er is een mogelijkheid voor elektrische laadpalen voor voertuigen. De woning is centraal gelegen in een rustige doodlopende straat, op slechts enkele minuten van de belangrijkste winkelcentra en snelwegen, waardoor zowel rust als bereikbaarheid verzekerd zijn. Bovendien bevindt zich de European School Luxembourg II op korte afstand, wat het geschikt maakt voor expatgezinnen die internationale scholing zoeken. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.685.000, zonder btw en klaar voor onmiddellijke bewoning. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke kans in Mamer wacht op een nieuwe eigenaar die comfort, luxe en functionaliteit wil combineren in een harmonieuze leefomgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 685 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

164 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU72863 Ref. verkoper: 86453392 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,7 km 20'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,7 km 20'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,7 km 20'

Treinstations

Mamer

1,8 km 10' 2,5 km 5' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,3 km 11' 4,2 km 6' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Cora Concorde

5 km 19' 6,4 km 7' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Gasperich (Bio-Planet)

9,1 km 33' 13,8 km 12' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Musea

Musée Gaspar

22,2 km 19'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (12 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Mamer") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 20 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder