Appartement te koop - Mamer RBV60911

8250 Mamer

1 685 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 164
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige en ruime appartement voor verkoop in Mamer, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern vastgoed in een rustige, doch goed verbonden omgeving. Gelegen in een rustige straat binnen een residentiële wijk, biedt dit appartement een totale woonoppervlakte van ongeveer 164 m², verdeeld over een slimme indeling die stijlvolle wonen combineert met praktische functies. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw en is volledig uitgerust met hoogwaardige afwerkingen en moderne voorzieningen die zorgen voor een comfortabele levensstijl. Het appartement beschikt over vier slaapkamers, waaronder een grote master suite en twee extra ruime kamers die ideaal zijn voor gezinnen, gasten of werkplekken. De open woonruimte van circa 70 m² vormt het hart van het huis, met een high-end volledig uitgeruste keuken inclusief geïntegreerde wijnkoelkast, een gezellige eetruimte met een design haard en een comfortabel zithoek. Via grote schuifdeuren krijgt men toegang tot een grote terras dat voorzien is van een elektrisch bedienbare pergola en sfeervolle verlichting, perfect voor ontspanning en entertainment. Daarnaast is er een privé tuin met een gezellige tuinette, ideaal om buiten te genieten in privacy. Het appartement beschikt verder over twee badkamers, één met douche en bad, en een aparte gastentoilet, evenals praktische bergruimtes dat de leefruimte nog functioneler maakt. De locatie van deze woning in Mamer biedt tal van voordelen. Gelegen in een rustige cul-de-sac, ligt het dicht bij shoppingcentra, belangrijke verkeersaders en internationale scholen zoals de European School Luxembourg II en het Lycée Josy Barthel. Dit maakt het niet alleen ideaal voor gezinnen die comfort zoeken, maar ook voor professionals die snel toegang willen tot Luxemburg Stad, dat slechts op 4 km afstand ligt. Naast de uitstekende ligging, is het appartement voorzien van talrijke luxe extra’s zoals airconditioning in alle kamers, slimme huisautomatisering via KNX-systeem, voorbereidingen voor zonnepanelen en elektrische laadpalen, en volledige netwerkkabels in alle ruimtes. De aanwezige garages bieden ruimte voor twee auto’s en extra parkeergelegenheid bevindt zich direct voor de deur. Kortom, deze exclusieve woning combineert luxe, comfort en functionaliteit in een rustige maar strategisch gelegen omgeving. Met het uitgebreide aanbod van moderne voorzieningen en de nabijheid van belangrijke voorzieningen is dit appartement een uitstekende investering voor wie op zoek is naar kwaliteit en gemak. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf de vele voordelen die dit prachtige vastgoed te bieden heeft!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 685 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

164 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV60911 Ref. verkoper: 86879759 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,7 km 20'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,7 km 20'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,7 km 20'

Treinstations

Mamer

1,8 km 10' 2,5 km 5' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,3 km 11' 4,2 km 6' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Cora Concorde

5 km 19' 6,4 km 7' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Gasperich (Bio-Planet)

9,1 km 33' 13,8 km 12' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Musea

Musée Gaspar

22,2 km 19'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (12 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 19 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Mamer" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 20 minuten lopen.

Toon alles Toon minder