• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
8, Rue Jo Cox 8258 Mamer

Beschrijving

Dit moderne appartement bevindt zich aan de Rue Jo Cox in Mamer, een comfortabele woonwijk op ongeveer 20,09 are. Het appartement heeft een oppervlakte van 88,21 m² en ligt op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen. Het beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast is er een ruime balkonzones van 9,60 m² waar bewoners kunnen genieten van het buitenleven. Het interieur is voorzien van een gasverwarming en de woning is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de gebruiksvriendelijkheid. De indeling van het appartement biedt een open leefruimte met een gecombineerde woonkamer, keuken en hal, die een aangename leefomgeving creëren. Het keukengedeelte is volledig uitgerust en praktisch ingericht. Bij de woning hoort tevens een garageplaats op hetzelfde terrein, wat extra gemak en veiligheid biedt voor auto-eigenaren. De bouwkwaliteit en afwerking zijn van hoge standaard, met goede thermische isolatie en energielabel A, wat gunstig is voor het energieverbruik en de planning op lange termijn. De locatie van Mamer biedt een mix van rust en bereikbaarheid. In de directe omgeving bevinden zich verschillende winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden zoals parken en sportfaciliteiten. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met diverse buslijnen en een eigen treinstation op slechts 500 meter afstand, waardoor verbindingen met Luxemburg-Stad en omliggende gemeenten vlot verlopen. Daarnaast ligt de snelweg A6 nabij, wat het verbinden met het hele land vergemakkelijkt. Deze locatie combineert dus landelijke rust met praktische bereikbaarheid, ideaal voor zowel investeerders als bewoners die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig woonhuis.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 897 834 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU02043 Ref. verkoper: B-3-09 SD Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,3 km 16'

Treinstations

Mamer-Lycée

790 m 4' 739 m 2' 19'' 790 m 10' 790 m 10'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,3 km 12' 4,4 km 7' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Cora Concorde

4,1 km 15' 6,6 km 8' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Gasperich (Bio-Planet)

8,7 km 29' 14 km 13' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Musea

Musée Gaspar

22,2 km 19'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (13 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Mamer-Lycée") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder