• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
8, Rue Jo Cox 8258 Mamer

Beschrijving

Dit moderne appartement bevindt zich op de derde verdieping van een nieuwbouwresidentie in de wijk «Wëltgebond» in Mamer, op een rustige locatie nabij de natuur. Het appartement heeft een totale oppervlakte van 88,21 m² en beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, en een praktische bergruimte. Daarnaast is er een balkon van 9,60 m² dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Het appartement is voorzien van een eigentijdse keuken en sanitaire voorzieningen, en biedt toegang voor mindervaliden. Het vastgoed maakt deel uit van het project «Le Jardin Secret», dat op een terrein van circa 20,09 are ligt. Het gebouw is volledig afgewerkt en heeft al 39% van de constructie voltooid (stand op juli 2025). Bij het appartement worden twee binnenparkeerplaatsen aangeboden, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. De kwaliteitsvolle afwerking en goede isolatie zorgen voor een comfortabel woonklimaat en optimale energie-efficiëntie. De locatie van Mamer biedt een uitstekende verbinding met Luxemburg-Stad, met diverse openbaar vervoermogelijkheden zoals een treinstation op slechts 500 meter afstand en meerdere buslijnen. In de omgeving vindt u tal van voorzieningen zoals scholen, winkelcentra, recreatieparken en sportfaciliteiten. De nabijheid van uitvalswegen en fietspaden maakt dit appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek in een groene en goed verbonden omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 897 834 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU05006 Ref. verkoper: B-3-09 LJS SD Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,3 km 16'

Treinstations

Mamer-Lycée

790 m 4' 739 m 2' 19'' 790 m 10' 790 m 10'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,3 km 12' 4,4 km 7' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Cora Concorde

4,1 km 15' 6,6 km 8' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Gasperich (Bio-Planet)

8,7 km 29' 14 km 13' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Musea

Musée Gaspar

22,2 km 19'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (13 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Mamer-Lycée": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 16 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder