Appartement te koop - Mamer RBU17035

Dit prachtige appartement te koop in Mamer biedt een uitstekende gelegenheid om te investeren in een moderne en goed gelegen vastgoed. Gevestigd aan 8, Rue Jo Cox, bevindt deze eigendom zich in een bevoorrechte omgeving die zowel rust als gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen garandeert. Met een prijs van €897.834, inclusief BTW, vertegenwoordigt dit appartement een waardevolle investering voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen, waardoor u geniet van privacy en een mooi uitzicht. De woning beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. Daarnaast is er één badkamer en een apart toilet aanwezig, wat de praktische indeling versterkt. De woonoppervlakte bedraagt 88,21 m², aangevuld met een balkon van 9,60 m² waar u heerlijk buiten kunt genieten. Voor de automobilist is er een garage voorzien, wat het parkeren comfortabel en veilig maakt. Het gasgestookte verwarmingssysteem en het energieprestatiecijfer EPC-referentie A benadrukken de energie-efficiëntie van dit vastgoed, wat resulteert in lagere kosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De locatie van dit appartement in Mamer biedt talrijke voordelen die aansluiten bij de hedendaagse levensstijl. Gelegen in een nieuwbouwproject binnen de wijk "Wëltgebond", op een terrein van ongeveer 20,09 are, ligt het dichtbij scholen zoals het Kinneksbond campus en de Europese school Luxembourg II, op slechts enkele minuten afstand. Het uitstekende openbaar vervoer netwerk, met de Mamer-Lycée treinhalte op slechts 500 meter, stelt bewoners in staat om gemakkelijk naar Luxemburg-Stad en omliggende regio’s te reizen. Daarnaast zorgen diverse buslijnen voor vlotte verbindingen met onder andere Kirchberg, Rédange en Mersch. Fietsers kunnen gebruik maken van de uitgebreide fietspaden zoals de Nicolas Frantz route en de Eisch-Mamer piste, die het buitenleven toegankelijk maken en een gezonde levensstijl stimuleren. De nabijheid van grote winkelcentra zoals La Belle Etoile en City Concorde, evenals recreatieve voorzieningen zoals het zwembad Les Thermes en het Brill-park met speeltuinen en sportfaciliteiten, maken van Mamer een dynamische en aantrekkelijke plek om te wonen. Dankzij de rustige ligging weg van druk verkeer, maar toch met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, vormt dit vastgoed een ideale keuze voor wie comfort en bereikbaarheid combineert. Bent u geïnteresseerd in dit unieke vastgoedproject of wenst u meer informatie? Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni via GSM of e-mail voor een vrijblijvende afspraak of verdere toelichting. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen in deze veelbelovende regio. Met zijn hoogwaardige afwerking, moderne architectuur en uitstekende ligging biedt dit appartement in Mamer een zeer aantrekkelijke kans voor kopers die streven naar kwaliteit en comfort in een groeiende gemeenschap. Vraag vandaag nog uw bezichtiging aan en ontdek zelf wat deze eigendom u te bieden heeft!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder