• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Mamer, een ideale combinatie van modern comfort en aantrekkelijke locatie. Dit ruime appartement, gelegen op de eerste verdieping van een nieuwbouwresidentie, biedt een woonoppervlakte van 99 m² en beschikt over twee slaapkamers, een stijlvolle badkamer met douche, een apart toilet en een praktische bergruimte. De woning is volledig gericht op comfort en functionaliteit, waardoor het perfect is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis. De grote terrasruimte biedt volop mogelijkheden om buiten te genieten, terwijl de inbegrepen kelder en dubbele parking binnen de residentie zorgen voor extra gemak en opslagruimte. De woning wordt verwarmd volgens een niet-gespecificeerd systeem en heeft een EPC-label A, wat wijst op energiezuinigheid en lage gebruikskosten. De locatie in Mamer biedt verschillende voordelen, met rust en groen in de omgeving gecombineerd met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en belangrijke verkeersverbindingen. De residentie “Le Jardin Secret” bestaat uit twee blokken met in totaal 25 units, momenteel in aanbouw, waardoor u kunt profiteren van een moderne en nieuwe woonomgeving. Het project bevindt zich in een rustige buurt, ideaal voor wie waarde hecht aan kwaliteit van leven zonder in te boeten op bereikbaarheid. Bovendien zijn alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer snel bereikbaar, waardoor dit appartement een aantrekkelijke keuze is voor zowel starters als doorstromers die een comfortabel en energiezuinig appartement willen kopen in een groeiende regio. Met een prijsvork van €975.217 is dit vastgoed een unieke gelegenheid om te investeren in een gloednieuw project in Mamer. De woning wordt verkocht inclusief één garage en beschikt over uitstekende kwaliteiten met een EPC-referentie A. Wil u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Neem vandaag nog contact met ons op via e-mail of telefoon. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij het realiseren van uw woonwensen in deze prachtige nieuwe residentie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 975 217 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Garage

Ja

Aantal garages

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU22301 Ref. verkoper: APP-JAR-A-1-10 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

10,5 km 34' 11,7 km 9' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,2 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

907 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

907 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

966 m 12'

Treinstations

Mamer

484 m 2' 18'' 775 m 1' 51'' 484 m 6' 484 m 6'

Laadstations

Ikea Arlon

11,8 km 9'

Winkels

Delitraiteur Strassen

4,9 km 16' 5 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Cora Concorde

5,7 km 20' 7,2 km 8' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Gasperich (Bio-Planet)

10,3 km 34' 17,7 km 12' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Musea

Musée Gaspar

21,5 km 17'

Transporten

In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 8 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Mamer": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 11 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 12 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (12 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (17 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Libre" is 9 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder