• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige investeringsmogelijkheid in het gloednieuwe project “Le Jardin Secret” in Mamer. Dit moderne appartementencomplex, dat momenteel in aanbouw is, biedt een unieke combinatie van comfort en stijl, perfect voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte in een rustige en groene omgeving. Het appartement, met referentienummer B-2-07, bevindt zich op de tweede verdieping van de residentie en beschikt over een ruime woonoppervlakte van 88,21 m². Het beschikt over een praktische indeling, inclusief een inkomhal, een ruime woonkamer met open keuken, twee comfortabele slaapkamers, een badkamer met douche en een apart toilet, evenals een handige berging. De grote terras biedt een ideale buitenruimte om te genieten van het buitenleven, terwijl de inbegrepen kelderruimte en twee parkeerplaatsen binnen de residentie zorgen voor extra gebruiksgemak. Deze eigendom combineert praktische voorzieningen met aantrekkelijke buitenkenmerken. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met slechts twee verdiepingen, waardoor het een rustig en privaat verblijf garandeert. De residentie is voorzien van een garage, wat vooral handig is voor automobilisten die waarde hechten aan veilige parkeermogelijkheden. Hoewel het verwarmingstype niet gespecificeerd is, wordt er benadrukt dat alle relevante attesten en certificaten, zoals het EPC-rapport met referentie NC, in orde zijn. De ligging in Mamer maakt het bijzonder aantrekkelijk voor wie de rust van de randgemeenten waardeert, terwijl de nabijheid van voorzieningen en openbaar vervoer de praktische levenskwaliteit verhoogt. De vraagprijs voor dit unieke vastgoed bedraagt 872.834 euro, inclusief BTW. Dit maakt het niet alleen een uitstekende woonkeuze, maar ook een interessante investering dankzij de hoogwaardige afwerking en locatie. Gezien de ontwikkelingsstatus van het project is het mogelijk om nog meer informatie te verkrijgen of een bezoek te plannen. Interesse? Neem contact op via e-mail op Contact of bel naar Tel +352 621 65 44 44 voor meer details en om uw volgende woning in Mamer te bespreken. Dit is uw kans om te investeren in een nieuwbouwproject dat comfort en kwaliteit combineert in een gewilde omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 872 834 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU22325 Ref. verkoper: DB-JAR-B-2-07 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

10,5 km 34' 11,7 km 9' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,2 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

907 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

907 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

966 m 12'

Treinstations

Mamer

484 m 2' 18'' 775 m 1' 51'' 484 m 6' 484 m 6'

Laadstations

Ikea Arlon

11,8 km 9'

Winkels

Delitraiteur Strassen

4,9 km 16' 5 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Cora Concorde

5,7 km 20' 7,2 km 8' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Gasperich (Bio-Planet)

10,3 km 34' 17,7 km 12' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Musea

Musée Gaspar

21,5 km 17'

Transporten

In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 8 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Mamer": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 11 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 12 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (12 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (17 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Libre" is 9 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder