Appartement te koop - Mamer RBU23772

Ontdek dit prachtige nieuwe appartement te koop in Mamer, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige en goed verbonden omgeving. Gelegen op de tweede verdieping van een recent ontwikkelde residentie, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 88,21 m², verdeeld over twee verdiepingniveaus. Het beschikt over twee slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer en een apart toilet, waardoor het ideaal is voor koppels, kleine gezinnen of investeerders. De woning wordt inclusief één ondergrondse garageplaats geleverd en heeft verder nog een praktische berging. Daarnaast beschikt het over een gezellig balkon van 9,60 m² en een terras dat uitnodigt tot ontspannen buitenshuis genieten. De woning is voorzien van moderne afwerkingen, hoogwaardige isolatie en een gasverwarmingssysteem, dat zorgt voor efficiënt energiegebruik en een aangename leefomgeving. Het gebouw is uitgerust met een lift en voldoet aan de EPC-waarde "A", wat getuigt van zijn energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. De ligging van deze residentie aan de Rue Jo Cox nummer 8 in Mamer biedt talrijke voordelen voor bewoners. De locatie bevindt zich tussen Luxemburg-Stad en Steinfort, vlakbij de Belgische grens, en wordt omringd door aantrekkelijke natuurlijke gebieden zoals het "sentier de la Mamer" en diverse wandel- en fietsroutes. Op korte afstand vindt u een breed scala aan voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en recreatieve faciliteiten zoals het park "Brill" en het centrum "Kinneksbond" met zijn cultuur- en vrijetijdsprogramma. Voor gezinnen zijn er scholen in de buurt, zoals de "Kinneksbond"-campus, de Europese school Luxembourg II en de bekende Lycée Josy Barthel. De goede bereikbaarheid wordt versterkt door de nabijheid van het openbaar vervoer: de Mamer-ligne 50 buslijn verbindt u snel met Luxemburg-Centrum en andere belangrijke locaties, terwijl de station "Mamer Lycée" op slechts 500 meter afstand ligt. Met vlotte toegang tot de autosnelwegen en fietspaden is deze locatie ideaal voor wie comfort, bereikbaarheid en kwaliteit van leven waardeert. De vraagprijs voor dit exclusieve project bedraagt €872.834, inclusief BTW. Dit prijskaartje weerspiegelt de kwaliteit van de bouw, de architecturale afwerking en de gunstige energieprestatie van het appartement. Gezien alles wat deze woning te bieden heeft, is dit een uitstekende investering of woonst in een dynamische maar rustige omgeving. Bent u geïnteresseerd in meer informatie of wenst u een bezoek te plannen? Neem dan gerust contact op met onze makelaar, zodat wij u kunnen begeleiden bij deze interessante aankoopmogelijkheid in Mamer. Wij staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te voorzien van alle benodigde documentatie om uw beslissing te vergemakkelijken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder