• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de charmante gemeente Mamer. Met een vraagprijs van 855.333 euro biedt dit appartement een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische indeling. Gevestigd op de eerste verdieping van een nieuwe ontwikkelingsproject, 'Le Jardin Secret', telt dit vastgoed 85 vierkante meter woonoppervlakte die optimaal benut wordt. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of beleggers die op zoek zijn naar een kwalitatieve investering. De ruime living met open keuken zorgt voor een gezellige en praktische leefruimte, terwijl de grote terras uitnodigt tot ontspannen buitenleven. Ook is er een aparte badkamer en een afzonderlijk gastentoilet aanwezig, wat de functionaliteit verder verhoogt. Bovendien omvat het vastgoed een eigen kelder en twee parkeerplaatsen binnen de residentie voor extra comfort en gemak. De locatie van dit appartement in Mamer biedt tal van voordelen, zowel qua bereikbaarheid als in voorzieningen. Mamer is een rustige en groeiende gemeente, populair onder wie houdt van een groene omgeving met toch goede verbindingen naar nabijgelegen stedelijke centra. Het project maakt onderdeel uit van een rustige residentiële wijk, waar nieuwbouwprojecten zorgen voor een moderne en veilige woonomgeving. Het feit dat het appartement onderdeel uitmaakt van een nieuwbouwcomplex met 25 units in totaal, garandeert een eigentijdse uitstraling en energiezuinige voorzieningen, ondersteund door het EPC-label A. De afwezigheid van tuin en de aanwezigheid van een groot terras bieden rust en privacy, terwijl de mogelijkheid tot parkeren binnen de residentie het comfort verder verhoogt. Dit vastgoed is dus niet alleen aantrekkelijk voor bewoners die comfort zoeken, maar ook voor investeerders die willen profiteren van een solide en moderne woning in een groeigebied. Bent u geïnteresseerd in dit unieke aanbod in Mamer? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek. Dit scala aan kenmerken, gecombineerd met de aantrekkelijke prijs en de uitstekende locatie, maakt deze woning tot een interessante keuze voor diverse koperprofielen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en u te voorzien van alle benodigde details. Wacht niet langer en zet de eerste stap naar uw nieuwe woning of investering in deze veelbelovende omgeving. Bel of mail ons vandaag nog voor een vrijblijvende kennismaking met dit fraaie vastgoedaanbod.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 855 333 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Garage

Ja

Aantal garages

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU35071 Ref. verkoper: APP-JAR-A-1-08 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

10,5 km 34' 11,7 km 9' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,2 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

907 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

907 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

966 m 12'

Treinstations

Mamer

484 m 2' 18'' 775 m 1' 51'' 484 m 6' 484 m 6'

Laadstations

Ikea Arlon

11,8 km 9'

Winkels

Delitraiteur Strassen

4,9 km 16' 5 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Cora Concorde

5,7 km 20' 7,2 km 8' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Gasperich (Bio-Planet)

10,3 km 34' 17,7 km 12' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Musea

Musée Gaspar

21,5 km 17'

Toerisme

Het duurt 17 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 8 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Mamer") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 11 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op 12 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Libre" is 9 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (12 minuten rijden).

Toon alles Toon minder