• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek deze prachtige investering in Mamer met dit stijlvolle appartement dat deel uitmaakt van de nieuwe residentie "Le Jardin Secret". Gelegen op de eerste verdieping, biedt dit eigentijdse vastgoed een optimale indeling met een woonoppervlakte van circa 85 m². Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een functionele en moderne woonruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een praktische hal die leidt naar een ruime woonkamer met open keuken, perfect voor gezinsleven of sociale bijeenkomsten. Naast de gezellige leefruimte vindt u een aparte douchekamer, een afzonderlijk toilet, en een handige berging, waardoor alles netjes en georganiseerd blijft. Bovendien beschikt het appartement over een grote terras waar u tijdens de warmere maanden van het buitenleven kunt genieten. Inclusief bij deze aanbieding zijn een ondergrondse parkeerplaats en een kelderruimte, wat het comfort en de praktische aspecten van wonen in deze residentie versterkt. De residentie ligt in een rustige en goed bereikbare omgeving in Mamer, een aantrekkelijke gemeente in Luxemburg, bekend om haar groene omgeving en goede infrastructuur. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, scholen en winkels, waardoor het dagelijkse leven soepel verloopt. Het nieuwe project "Le Jardin Secret" bestaat uit 25 units verdeeld over twee gebouwen, en belooft een moderne en comfortabele woonomgeving te worden voor bewoners die waarde hechten aan kwaliteit en design. De woning wordt verkocht zonder btw, wat gunstig kan zijn voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een voordelige aankoop. Met het EPC-label A scoort deze woning energiezuinig, wat resulteert in lagere energiekosten en een milieuvriendelijker levensstijl. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke kans, biedt deze residentie niet alleen een moderne woonplek maar ook een uitstekende investering in een groeiende regio. De afwerking en afmetingen maken het appartement geschikt voor diverse levensstijlen, terwijl de ruime terras en de nabijheid van voorzieningen het wooncomfort verhogen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via e-mail of telefoon. Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact met ons op om uw interesse te bespreken. Uw nieuwe woning in Mamer wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 855 333 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Garage

Ja

Aantal garages

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU35074 Ref. verkoper: DB1-JAR-A-108 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

10,5 km 34' 11,7 km 9' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,2 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

907 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

907 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

966 m 12'

Treinstations

Mamer

484 m 2' 18'' 775 m 1' 51'' 484 m 6' 484 m 6'

Laadstations

Ikea Arlon

11,8 km 9'

Winkels

Delitraiteur Strassen

4,9 km 16' 5 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Cora Concorde

5,7 km 20' 7,2 km 8' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Gasperich (Bio-Planet)

10,3 km 34' 17,7 km 12' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Musea

Musée Gaspar

21,5 km 17'

Toerisme

Het duurt 17 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 8 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Mamer") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 11 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op 12 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Libre" is 9 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (12 minuten rijden).

Toon alles Toon minder