• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek deze prachtige investering in Mamer met deze moderne appartement te koop voor €872.834. Dit ruime appartement van ongeveer 88,21 m² bevindt zich op de tweede verdieping van de nieuwe Residentie 'Le Jardin Secret', een project dat uit twee blokken bestaat en momenteel in aanbouw is. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een ruime inkomhal die leidt naar een gezellige woonkamer en keuken, perfect voor gezellig samenzijn en dagelijks gebruik. Daarnaast zijn er twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy, samen met een moderne badkamer met douche en een apart toilet. De grote terras biedt de perfecte plek om buiten te genieten, terwijl de bijhorende kelderruimte praktische opbergruimte biedt. Voor wie beschikt over een voertuig, zijn er twee parkeerplaatsen binnen de residentie, en er is ook een garage beschikbaar, wat extra gemak garandeert. De bouw is voorzien van een EPC-certificaat van A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. De woning wordt niet verhuurd en is klaar om de nieuwe eigenaar te verwelkomen, zonder tuin maar met een comfortabele buitenruimte op het terras. De ligging van Mamer biedt talrijke voordelen voor wie op zoek is naar een rustige maar goed verbonden woonomgeving. Gelegen nabij Luxemburg-City, is deze locatie ideaal voor pendelaars die graag in een groene omgeving wonen zonder in te boeten op bereikbaarheid. De residentie bevindt zich in een rustige straat, weg van het drukke stadscentrum, terwijl alle nodige faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Naast de directe nabijheid tot belangrijke verkeersassen, biedt Mamer ook een aangename woonomgeving met groene parken en wandelmogelijkheden, ideaal voor gezinnen en natuurliefhebbers. Deze investering vertegenwoordigt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig appartement in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en de stad. Neem contact met ons op om meer details te verkrijgen of om een bezichtiging te plannen en deze unieke woning in Mamer te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 872 834 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Garage

Ja

Aantal garages

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU35077 Ref. verkoper: APP-JAR-B-2-07 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

10,5 km 34' 11,7 km 9' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,2 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

907 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

907 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

966 m 12'

Treinstations

Mamer

484 m 2' 18'' 775 m 1' 51'' 484 m 6' 484 m 6'

Laadstations

Ikea Arlon

11,8 km 9'

Winkels

Delitraiteur Strassen

4,9 km 16' 5 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Cora Concorde

5,7 km 20' 7,2 km 8' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Gasperich (Bio-Planet)

10,3 km 34' 17,7 km 12' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Musea

Musée Gaspar

21,5 km 17'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (12 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (17 minuten rijden).

Transporten

De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 8 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Mamer": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is 9 minuten rijden.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Libre" en is 9 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder