• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de charmante gemeente Mamer biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en moderne architectuur. Gelegen op de tweede verdieping van de onder constructie zijnde residentie "Le Jardin Secret", beschikt dit appartement over een totale woonoppervlakte van 88,21 m² die optimaal is ingedeeld. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar een open living met keuken, perfect voor zowel gezellige avondjes thuis als voor het ontvangen van gasten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of als werkruimte, en een moderne badkamer voorzien van alle nodige voorzieningen. Daarnaast is er een apart gastentoilet aanwezig, wat het comfort verder verhoogt. Een grote terras biedt de mogelijkheid om buiten te genieten, terwijl de inbegrepen kelder en twee parkeerplaatsen binnen de residentie zorgen voor extra gemak en opslagruimte. De locatie van dit appartement in Mamer is bijzonder gunstig, gelegen binnen een nieuwe, rustige residentiële omgeving die volop toekomstmogelijkheden biedt. Mamer combineert de voordelen van een landelijke sfeer met gemakkelijke bereikbaarheid naar Brussel en andere grote steden via uitstekende vervoersverbindingen. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden maakt deze locatie nog aantrekkelijker voor zowel jonge gezinnen als professionele koppels die op zoek zijn naar een duurzame investering of hun droomwoning. Bovendien wordt het appartement verkocht inclusief een garage, wat extra parkeermogelijkheid garandeert in de drukke stedelijke omgeving. De vraagprijs voor dit unieke vastgoed in Mamer bedraagt 872.834 euro, inclusief btw en kosten. Dit nieuwe project is nog in ontwikkeling, waardoor kopers de mogelijkheid krijgen om hun woning nog naar eigen wens aan te passen. Voor wie geïnteresseerd is in deze moderne en praktische woning ligt de volgende stap in contact leggen met de makelaar. Aarzel niet om ons te contacteren via e-mail op Contact of telefonisch op Tel +352 621 65 44 44 voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand project op een toplocatie in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 872 834 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU35078 Ref. verkoper: DB-JAR-B-2-07 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

10,5 km 34' 11,7 km 9' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,2 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

907 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

907 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

966 m 12'

Treinstations

Mamer

484 m 2' 18'' 775 m 1' 51'' 484 m 6' 484 m 6'

Laadstations

Ikea Arlon

11,8 km 9'

Winkels

Delitraiteur Strassen

4,9 km 16' 5 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Cora Concorde

5,7 km 20' 7,2 km 8' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Gasperich (Bio-Planet)

10,3 km 34' 17,7 km 12' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Musea

Musée Gaspar

21,5 km 17'

Toerisme

Het duurt 17 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 8 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Mamer") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 11 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op 12 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Libre" is 9 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (12 minuten rijden).

Toon alles Toon minder