• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek deze prachtige investering in de nieuwe Residentie "Le Jardin Secret" in Mamer, een moderne en ruime appartementencomplex dat momenteel in aanbouw is. Dit appartement, met referentie B-3-09, bevindt zich op de derde verdieping van een zorgvuldig ontworpen gebouw en biedt een totale woonoppervlakte van 88,21 m². Het moderne interieur omvat een ruime inkomhal die leidt naar een comfortabele living met open keuken, ideaal voor zowel ontspannen ontspanning als conviviale bijeenkomsten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of als extra ruimte voor gasten of een thuiskantoor. Verder is er een volledig uitgeruste badkamer met douche, een apart gastentoilet, en een praktische berging die zorgt voor extra opbergruimte. Een groot terras prijkt aan de zijde van het appartement, waar u kunt genieten van buitenleven en frisse lucht, terwijl de woning wordt aangevuld met een kelderruimte en twee parkeerplaatsen binnen de residentie. Deze combinatie van comfort, functionaliteit en modern design maakt dit vastgoed een aantrekkelijke keuze. Wat deze aanbieding bijzonder maakt, is niet alleen de uitstekende architectuur en afwerking, maar ook de strategische ligging in Mamer. De gemeente ligt vlakbij Luxemburg-Stad en biedt gemakkelijke toegang tot belangrijke verbindingswegen en voorzieningen. De energieprestatie wordt gegarandeerd door het EPC-certificaat A, wat betekent dat het appartement energiezuinig is en lage gebruikskosten belooft. Daarnaast is het project nog volop in ontwikkeling, waardoor u nog invloed kunt uitoefenen op enkele afwerkingskeuzes. De prijs van €897.834 inclusief btw onderstreept de exclusiviteit en hoge kwaliteit van dit vastgoed. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een nieuwbouwappartement met alle moderne voorzieningen in een rustige maar goed verbonden omgeving. Heeft u interesse in deze prachtige nieuwe residentie? Neem snel contact met ons op via e-mail op Contact of bel naar Tel +352 621 65 44 44 voor meer informatie of een bezichtiging. Dit appartement biedt niet alleen een uitstekende investering, maar ook een comfortabel thuis in het hart van Mamer, waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Wacht niet te lang—dit type vastgoed wordt snel verkocht en biedt u een unieke kans om deel uit te maken van een nieuw woonproject dat alles biedt wat u zoekt voor de perfecte levensstijl.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 897 834 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Garage

Ja

Aantal garages

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU35079 Ref. verkoper: APP-JAR-B-3-09 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

10,5 km 34' 11,7 km 9' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,2 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

907 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

907 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

966 m 12'

Treinstations

Mamer

484 m 2' 18'' 775 m 1' 51'' 484 m 6' 484 m 6'

Laadstations

Ikea Arlon

11,8 km 9'

Winkels

Delitraiteur Strassen

4,9 km 16' 5 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Cora Concorde

5,7 km 20' 7,2 km 8' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Gasperich (Bio-Planet)

10,3 km 34' 17,7 km 12' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Musea

Musée Gaspar

21,5 km 17'

Toerisme

Het duurt 17 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 8 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Mamer") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 11 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op 12 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Libre" is 9 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (12 minuten rijden).

Toon alles Toon minder