Appartement te koop - Mamer RBU41712

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Mamer, een ideale investering of woonlocatie in een van de meest gewilde regio's in Luxemburg. Gelegen aan 8, Rue Jo Cox, biedt dit moderne vastgoed een ruime woonoppervlakte van 88,21 m² en beschikt het over twee slaapkamers, perfect afgestemd op het comfort en de functionaliteit die u zoekt. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping binnen een gebouw met in totaal drie verdiepingen, en wordt inclusief een garage en een bijkomende parkeerplaats aangeboden. De inrichting omvat een gezellige woonkamer met open keuken, een badkamer, een apart toilet, een berging, een terras en een balkon, waardoor u zowel binnen- als buitenruimte tot uw beschikking hebt. De verwarming gebeurt via gas, en het gebouw is toegankelijk voor mindervaliden, wat de universele bruikbaarheid versterkt. Het is belangrijk op te merken dat deze woning niet momenteel verhuurd is, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis of de investering snel kunt benutten. Mamer ligt strategisch tussen Luxemburg-Stad en Steinfort, vlakbij de Belgische grens, en biedt een uitstekende mix van rust en bereikbaarheid. De omgeving kenmerkt zich door een prachtig landschap en rustige wandel- en fietsroutes zoals het «sentier de la Mamer», die door Mamer, Kopstal en Mersch loopt. Daarnaast bevinden zich talrijke sport- en recreatiefaciliteiten zoals het park «Brill» met speeltuinen, mini-stadion, basketbalvelden en skateparken, evenals culturele voorzieningen zoals het centrum «Kinneksbond», dat een gevarieerd programma aan muziek en kunst aanbiedt. Voor gezinnen zijn scholen zoals de école européeene Luxembourg II op slechts 900 meter afstand en het campus «Kinneksbond», dat moderne faciliteiten biedt voor alle onderwijsniveaus, bijzonder aantrekkelijk. Dankzij de nabijheid van belangrijke vervoersknooppunten zoals de Mamer-«Lycée» treinhalte, buslijnen en snelwegen is mobiliteit geen probleem. De verbinding met het uitgebreide wegennet en de fietswegen maakt deze locatie bijzonder geschikt voor wie waarde hecht aan zowel bereikbaarheid als een rustige leefomgeving. De vraagprijs voor dit hoogwaardige vastgoed bedraagt €897.834 inclusief btw, wat concurrerend is gezien de locatie, afwerking en voorzieningen. Dit appartement combineert hedendaags comfort met praktische voorzieningen en ligt op een toplocatie in Mamer, waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat klaar is voor direct gebruik of verdere verhuur, en zo optimaal te profiteren van de groei en stabiliteit van de Luxemburgse markt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder