Appartement te koop - Mamer RBU77237

Ontdek dit moderne appartement voor verkoop in het geliefde Mamer, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en stijlvolle woning in een prestigieuze nieuwe residentie. Gelegen aan de Rue Jo Cox, maakt deze ontwikkeling deel uit van de veelbelovende "LE JARDIN SECRET" woonresidentie, die momenteel nog in aanbouw is met een voltooiingspercentage van 39% (stand 1 juli 2025). Dit eigentijdse vastgoedproject ligt op een schitterend perceel van ongeveer 20,09 are en belooft een hoog kwaliteitsniveau qua architectuur, afwerking en thermisch comfort. Het appartement zelf beslaat een woonoppervlakte van 88,21 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met in totaal twee verdiepingen, inclusief een lift voor extra gebruiksgemak. Het appartement biedt een doordachte indeling met twee slaapkamers, perfect voor zowel gezinnen als koppels die extra ruimte wensen. De leefruimte bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken, die naadloos overgaat in een aangenaam balkon van 9,60 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast beschikt het over een badkamer, een apart toilet, een praktische bergruimte, en een garageplaats die inbegrepen is in de prijs. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor efficiënt energiegebruik, terwijl de kwaliteit van de afwerking en isolatie garant staat voor een topwooncomfort. Het feit dat het appartement momenteel niet verhuurd is, maakt het bovendien bijzonder geschikt voor investeerders die willen profiteren van de stabiliteit en het potentiële rendement van deze locatie. De ligging van Mamer is uitstekend, gelegen tussen Luxemburg-Stad en Steinfort, vlakbij de Belgische grens. De omgeving kenmerkt zich door rust en natuurlijke schoonheid, met talrijke wandelroutes zoals het "sentier de la Mamer" dat door de omliggende groene gebieden voert, ideaal voor natuurliefhebbers en actieve bewoners. Voor voorzieningen hoeft men niet ver te zoeken: nabijgelegen winkels, restaurants en scholen maken het leven hier zeer comfortabel. Het onderwijsaanbod is uitgebreid, met onder andere de Kinneksbond schoolcampus op slechts 1,8 km afstand, Europese scholen en het Lycée Josy Barthel aan de rand van Mamer. De goede bereikbaarheid wordt versterkt door verschillende buslijnen en een eigen treinstation op slechts 500 meter van de residentie, evenals gemakkelijke toegang tot de snelwegen. Vraagprijs voor dit prachtige appartement bedraagt €872.834 inclusief btw. Dankzij de hoogwaardige constructie en het moderne ontwerp biedt dit vastgoed zowel duurzame investering als een comfortabel thuis. Wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op met onze adviseur. We helpen u graag verder om deze unieke kans in Mamer te ontdekken en te realiseren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder