Appartement te koop - Mamer RBV03196

Ontdek dit moderne en goed afgewerkte appartement te Mamer, een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een rustige en natuurlijke omgeving. Gelegen in de veelbelovende nieuwe residentie "LE JARDIN SECRET", biedt dit appartement een woonoppervlakte van 88,21 m² verdeeld over de derde verdieping van een drie verdiepingen tellend gebouw. Het beschikt over twee ruime slaapkamers, een functionele badkamer, een apart toilet, een praktische berging en een gezellige balkon van 9,60 m² waar u kunt genieten van de buitenlucht en de rustgevende omgeving. De woning wordt verwarmd op gas en is voorzien van toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid voor alle bewoners. Daarnaast behoort er een parkeerplaats binnen de garage tot de aankoop, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. Met zijn eigentijdse afwerking en doordachte indeling is dit appartement ideaal voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een stabiele investering met een goede verhuurmogelijkheid. De ligging van dit vastgoed vormt een groot pluspunt. Mamer is strategisch gelegen tussen Luxemburg-Stad en Steinfort, dicht bij de Belgische grens, met goede verbindingen naar diverse belangrijke centra via openbaar vervoer en snelwegen. De nabijheid van het "Kinneksbond" schoolcampus, die zowel basisscholen als hogere onderwijsinstellingen herbergt, maakt het bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Recreatieve voorzieningen zoals het "Brill" park met speeltuinen, sportfaciliteiten en wandelpaden bieden volop ontspanning voor alle leeftijden. Bovendien zijn winkelcentra zoals "La Belle Etoile" en "City Concorde" op korte afstand bereikbaar, evenals wellnesscentra en culturele evenementen via het lokale centrum "Kinneksbond". De buurt kenmerkt zich door haar rustige straatbeeld, omgeven door groen en natuur, waardoor een hoog leefcomfort gegarandeerd wordt. De goede bereikbaarheid met openbaar vervoer, waaronder de Mamer-Lycée treinverbinding en diverse buslijnen, zorgt voor vlotte verbindingen met de rest van het land. Dit vastgoed wordt aangeboden tegen een prijs van €897.834 inclusief btw en is momenteel niet verhuurd, wat het zeer geschikt maakt voor directe aankoop en bewoning of als investering. Het appartement voldoet aan de hoogste bouw- en energie-eisen met een EPC-referentie A, wat garant staat voor energiezuinigheid en lagere energiekosten. Gezien de uitstekende locatie, de moderne afwerking en de uitgebreide voorzieningen is dit een unieke gelegenheid voor wie wil investeren in een comfortabel en stabiel vastgoedproject in Mamer. Neem contact op met onze vastgoedadviseur voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een investering die garant staat voor stabiliteit, comfort en toekomstgerichte waardeontwikkeling in één van de meest gewilde gebieden nabij Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder