Appartement te koop - Mamer RBW42646

8258 Mamer

944 579 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 88
  • 1 Garage

Beschrijving

Dit modern nieuwbouwappartement maakt deel uit van de prestigieuze Résidence «Le Jardin Secret», gelegen in Mamer. Het appartement Lot B-3-09 bevindt zich op de derde verdieping binnen een complex dat bestaat uit 25 wooneenheden verdeeld over twee gebouwen. Met een woonoppervlakte van 88,21 m² biedt deze eigendom een functionele en comfortabele indeling, bestaande uit een inkomhal die toegang geeft tot een lichte leefruimte met open keuken, twee slaapkamers, een aparte toiletruimte, een badkamer met douche en een handige berging. Daarnaast behoort een ruime terras tot het geheel, wat extra leefruimte en mogelijkheden voor ontspanning buiten biedt. De praktische aspecten van dit appartement zijn zeer aantrekkelijk. U beschikt over een kelderberging en twee parkeerplaatsen binnen het domein, waarvan één garageplaats inbegrepen is, wat vooral in residentiële projecten van groot belang is. De woning wordt verkocht met BTW en heeft een energieprestatiecertificaat EPC-label A, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Dit maakt het appartement niet alleen comfortabel maar ook economisch qua verbruik. De residentie telt drie verdiepingen en dit appartement ligt op de bovenste verdieping, wat doorgaans voor extra privacy en uitzicht kan zorgen. Momenteel is het appartement niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor bewoning of investering. Mamer als locatie biedt een rustige omgeving met goede voorzieningen en is ideaal voor wie op zoek is naar een nieuwbouwappartement in een aangename woonomgeving binnen de regio. De vraagprijs bedraagt 944.579 euro en weerspiegelt de kwaliteit en het comfort dat deze eigendom biedt. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via e-mail of telefoon zoals vermeld. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een recent nieuwbouwproject met hoogwaardige afwerking en moderne faciliteiten in Mamer.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 944 579 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

88 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW42646 Ref. verkoper: APP-JAR-B-3-09 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

10,5 km 34' 11,7 km 9' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,2 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

907 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

907 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

966 m 12'

Treinstations

Mamer

484 m 2' 18'' 775 m 1' 51'' 484 m 6' 484 m 6'

Laadstations

Ikea Arlon

11,8 km 9'

Winkels

Delitraiteur Strassen

4,9 km 16' 5 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Cora Concorde

5,7 km 20' 7,2 km 8' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Gasperich (Bio-Planet)

10,3 km 34' 17,7 km 12' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Musea

Musée Gaspar

21,5 km 17'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue des Champs, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (12 minuten rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre" is bereikbaar in 9 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 12 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 15 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.

Toerisme

Binnen 17 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 8 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Mamer", op 2 minuten met de auto of 6 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder