Appartement te koop - Mamer RBW42647

8258 Mamer

944 579 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 88
  • 1 Garage

Beschrijving

Dit moderne appartement te koop in Mamer maakt deel uit van de nieuwe residentie «Le Jardin Secret», een project met 25 wooneenheden verdeeld over twee gebouwen die momenteel in aanbouw zijn. Het appartement met referentie DB-APP-JAR-3-09 bevindt zich op de derde verdieping en biedt een leefoppervlakte van 88,21 m². De indeling omvat een inkomhal, een ruime leefruimte met open keuken, een aparte douchekamer, een afzonderlijk toilet, een praktische berging, en twee slaapkamers. Daarnaast beschikt het over een grote terrasruimte die uitnodigt om comfortabel buiten te vertoeven. Verder is er een kelder aanwezig en behoren tot het appartement twee parkeerplaatsen binnen de residentie. Praktisch gezien is deze eigendom volledig autonoom en niet momenteel verhuurd, wat het ideaal maakt voor kopers die onmiddellijk willen intrekken of investeren. Het appartement beschikt over één garageplaats alsook twee parkeerplaatsen, wat een belangrijke meerwaarde vormt in deze regio. Het energieprestatiecertificaat (EPC) draagt het label A, wat wijst op een goede energie-efficiëntie, al werd het type verwarming niet gespecificeerd in de beschikbare gegevens. De residentie telt drie verdiepingen en het appartement bevindt zich op de bovenste (derde) verdieping, zonder dat er informatie werd verstrekt over eventuele liftvoorzieningen. Gelegen in Mamer, biedt dit vastgoed een interessante optie voor wie op zoek is naar een eigentijdse woonruimte in een rustige omgeving binnen de regio. Met een vraagprijs van 944.579 euro exclusief btw is dit appartement een waardevolle investering. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via het e-mailadres Contact of telefonisch via Tel +352 621 40 44 44 . Dit is een unieke kans om deel uit te maken van een nieuwbouwproject met kwalitatieve voorzieningen en een gunstige ligging in Mamer.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 944 579 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

88 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW42647 Ref. verkoper: DB-APP-JAR-3-09 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

10,5 km 34' 11,7 km 9' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,2 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

907 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

907 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

966 m 12'

Treinstations

Mamer

484 m 2' 18'' 775 m 1' 51'' 484 m 6' 484 m 6'

Laadstations

Ikea Arlon

11,8 km 9'

Winkels

Delitraiteur Strassen

4,9 km 16' 5 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Cora Concorde

5,7 km 20' 7,2 km 8' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Gasperich (Bio-Planet)

10,3 km 34' 17,7 km 12' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Musea

Musée Gaspar

21,5 km 17'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue des Champs betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 11 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 8 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Mamer", op 2 minuten met de auto of 6 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 18 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (12 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (17 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Ecole Maternelle Libre" is in 34 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder