Appartement te koop - Mamer RBW79313

Dit exclusief appartement te koop bevindt zich in Mamer, gelegen aan de Rue Jo Cox 8, in een nieuw te bouwen residentie genaamd «LE JARDIN SECRET». Deze moderne woonontwikkeling omvat een zorgvuldig ontworpen complex, gelegen in de nieuw aangelegde verkaveling «Wëltgebond» op een terrein van circa 20,09 are. Het appartement zelf bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en biedt een bruikbare woonoppervlakte van 88,21 m². Het is uitgerust met twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een berging en een ruime leefruimte die naadloos overgaat in een open keuken. Daarnaast beschikt het appartement over een terras met een oppervlakte van 9,60 m², wat extra leefruimte buiten creëert. Wat dit appartement bijzonder maakt, is de hoge kwaliteitsafwerking en de aandacht voor thermische isolatie, wat resulteert in een EPC-label A. De woning wordt verwarmd door middel van gas en is bovendien toegankelijk voor mindervaliden, wat zorgt voor een comfortabele en praktische leefomgeving. Inclusief bij deze aankoop zijn twee binnenparkeerplaatsen, wat een groot pluspunt is in het huidige woonaanbod. De constructie van het gebouw is inmiddels ver gevorderd, met 70% voltooiing op datum van 1 maart 2027, wat snelle oplevering mogelijk maakt. De prijs van deze eigendom bedraagt exact 944 579 euro, exclusief btw. Mamer ligt strategisch tussen Luxemburg-Stad en Steinfort, dicht bij de Belgische grens. De gemeente wordt omringd door Strassen, Bertrange en Windhof en biedt haar bewoners een goede mix van rust en nabijheid tot voorzieningen. In de directe omgeving vindt men verschillende winkels, restaurants en andere dagelijkse voorzieningen. Voor liefhebbers van natuur en recreatie zijn er diverse wandelroutes en recreatiegebieden zoals het «sentier de la Mamer» en het park «Brill», waar onder meer sportfaciliteiten en speelzones beschikbaar zijn. Ook het onderwijsaanbod is uitstekend met het campus «Kinneksbond», de Europese School Luxemburg 2 op slechts 900 meter en het Lycée Josy Barthel nabij. De bereikbaarheid wordt verder versterkt door de nabijheid van het treinstation «Mamer Lycée» op 500 meter en diverse buslijnen die aangename verbindingen bieden naar omliggende gebieden. Voor meer informatie of een bezichtiging kan contact opgenomen worden met Donato Settanni via telefoon Tel +352 621 160 957 of per e-mail Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder