• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige duplex-appartement in Mamer biedt een royale woonoppervlakte van 190 m². Op de begane grond bevindt zich een ruime gemeenschappelijke garage van 50,50 m², een technische ruimte van 10,20 m² en een uitnodigende entreehal van 24 m². De begane grond beschikt over een ruime woon- en eetkamer van 70,70 m², een handige berging van 9,90 m², een vestiaire van 7,90 m² en een toilet van 1,8 m². Daarnaast is er een prachtige terras van 36,40 m² waar u kunt genieten van buitenleven. Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers van 14,50 m², 15,10 m² en 15,30 m². Tevens is er een dressingruimte van 10 m² voor al uw kledingbehoeften. De badkamer biedt met 12,40 m² voldoende ruimte voor uw comfort. Daarnaast is er ook een aparte doucheruimte van 7,5 m² beschikbaar. Een gang van 6,70 m² verbindt deze ruimtes en zorgt voor een praktische indeling. Gelegen in het charmante Mamer met de postcode 8264, bevindt deze woning zich op een gunstige locatie. Het pand is volledig uitgerust met een lift en voldoet aan de energieprestatiecertificaatreferentie A, wat bijdraagt aan duurzaamheid en efficiëntie. De vraagprijs voor dit unieke vastgoed bedraagt 1 799 482 €, inclusief btw van 3%. Neem contact op via Tel +352 26 95 71 11 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 799 482 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR74928 Ref. verkoper: LU_MAMER_002_A_VA Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

10,3 km 44' 11 km 8' 0 m 0'' 10,3 km 2º 3'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,6 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

372 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

372 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

431 m 5'

Treinstations

Mamer

1,2 km 5' 1,6 km 2' 54'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Laadstations

Ikea Arlon

11,1 km 8'

Winkels

Delitraiteur Strassen

4,7 km 20' 7,5 km 6' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Cora Concorde

5,9 km 24' 7 km 8' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Gasperich (Bio-Planet)

10,5 km 40' 17 km 11' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Musea

Musée Gaspar

20,8 km 16'

Transporten

Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Een SNCB-station ("Mamer") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 16 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Onderwijs

Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre", in minder dan 8 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder