Appartement te koop - Mamer RBU32680

Ontdek dit prachtige duplexappartement te Mamer, een echte parel die u niet mag missen. Gelegen in een rustige en exclusieve omgeving, biedt dit vastgoed een totale woonoppervlakte van ongeveer 88 m² en werd bijna volledig gerenoveerd in 2023. Het appartement bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalig complex in de Roudewee-imposante, residentiële impasse. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entree met voldoende garderobemogelijkheden. De open, moderne keuken, uitgerust in 2023, stroomt naadloos over in de grote dubbele woonkamer van circa 43 m², ideaal voor gezellige avondjes of familiebijeenkomsten. Vanuit de eetkamer krijgt u toegang tot een zonnig terras dat op het zuiden ligt, perfect voor het genieten van het buitenleven op warme dagen. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een volledig gerenoveerde badkamer met inloopdouche eveneens in 2023, een apart toilet en een praktische berging. Deze indeling biedt comfort en functionaliteit, afgestemd op moderne levensstijl. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, is de uitgebreide buitenruimte en de extra voorzieningen die inbegrepen zijn. Bij de aankoop hoort een afgesloten garage met aangrenzende kelder, ideaal voor het veilig parkeren van uw wagen en extra opslag. Daarnaast beschikt u over een parkeerplaats voor de deur van de garage, een extra parkeerplaats voor bezoekers vóór de residentie en een zolderruimte die perfect is voor opslag of hobby’s. De omgeving van Mamer staat bekend om haar hoge levenskwaliteit en ligt vlakbij Luxemburg-Stad, waardoor u profiteert van een uitstekende infrastructuur en talrijke faciliteiten. Scholen van topklasse, zoals de Europese School, crèches, winkels en snelle toegang tot de snelwegen maken het tot een ideale woonlocatie. Bovendien biedt Mamer veel groen en recreatiemogelijkheden met fiets- en wandelpaden, bossen en natuurlijke omgevingen die perfect zijn voor sportieve en ontspannende activiteiten. De vraagprijs voor dit kwaliteitsvolle appartement bedraagt €795.000, zonder btw. Het goed onderhouden pand beschikt over een EPC-certificaat met referentie E en wordt niet momenteel verhuurd. Dit prachtige woonst combineert moderne renovaties met een uitstekende ligging, waardoor het zich uitstekend leent voor gezinnen, koppels of beleggers die op zoek zijn naar een waardevolle investering in de regio Luxemburg. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met onze makelaar voor een afspraak of bijkomend advies. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand appartement in Mamer, waar comfort en levenskwaliteit centraal staan.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder