Appartement te koop - Mamer RBU58220

Ontdek dit prachtige duplex appartement gelegen in het charmante Mamer, een gewilde gemeente aan de rand van Luxemburg stad. Met een oppervlakte van ongeveer 88 m² biedt dit moderne vastgoed een uitstekende woonruimte voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit. Het appartement, dat bijna volledig gerenoveerd werd in 2023, bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalig complex in de rustige impasse Roudewee. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhall met praktische vestiaire. De open keuken, modern uitgerust in 2023, vormt samen met de royale dubbele woonkamer een indrukwekkend leefgedeelte van circa 43 m². Vanuit de eethoek krijgt u toegang tot een zonnig balkon dat op het zuiden is gericht, ideaal voor ontspannen buitenmomenten en genieten van de zon. De tweede verdieping herbergt twee ruime slaapkamers, perfect voor een gezin of als thuiskantoor, en een volledig gerenoveerde badkamer met een inloopdouche en moderne afwerking. Aanvullend beschikt het appartement over een apart toilet en een praktische bergruimte. Wat deze aanbieding nog aantrekkelijker maakt, is de aanwezigheid van een afgesloten garage met aangrenzende kelder, die ruimte biedt voor opslag en veilig parkeren. Buiten beschikt u bovendien over één parkeerplaats voor de garage, een extra parkeerplaats voor bezoekers vlak voor de residentie, en een zolder die uitermate geschikt is voor opslag. Beide buitenruimtes zijn exclusief voor de eigenaar, wat extra gemak en privacy garandeert. Het geheel wordt afgerond door de gunstige EPC-score (E) en de gasverwarming, die zorgen voor een energie-efficiënt wooncomfort. Mamer staat bekend om haar hoge levenskwaliteit, met uitstekende scholen zoals de Europese School, crèches en een breed aanbod aan winkels en diensten. De strategische ligging nabij de snelwegen zorgt voor gemakkelijke bereikbaarheid naar Luxemburg stad en andere regio’s. De natuurlijke omgeving met bossen en fietspaden maakt het gebied bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers en sporters. Dit vastgoed is een unieke kans voor wie zoekt naar een modern en comfortabel appartement in een rustige, groene omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Monsieur Adrien BLONDEL via Tel +352.621.611.777 of Contact . Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder