Appartement te koop - Mamer RBU95250

Ontdek deze unieke en ruime duplex gelegen in het rustige en gewilde Mamer, een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een top ligging. Dit bijzondere vastgoed bevindt zich op de eerste verdieping van een charmant tweegezinswoning met vier gevels, en biedt een totale oppervlakte van ongeveer 200 m², waarvan 150 m² woonoppervlakte. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een doordachte indeling, vormt dit appartement een perfecte balans tussen functionaliteit en gezelligheid. De woning beschikt over een private inkom, wat de privacy en exclusiviteit verhoogt, en is perfect onderhouden, zodat er geen grote renovaties nodig zijn. Het ruime grondstuk omvat een zuid- en westgerichte tuin van circa 75 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, aangevuld met een garage van 38 m² en extra parkeerplaatsen voor twee auto's. Binnen vindt u een praktische indeling met op het gelijkvloers een lichte en ruime living van 30 m², die dankzij grote ramen een aangename lichtinval geniet, en een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 14 m² met voldoende kastruimte en moderne voorzieningen. Daarnaast is er een slaapkamer die ook dienst kan doen als bureau, een aparte WC, een badkamer en nog een ruime slaapkamer. Vanuit de woonruimte krijgt u toegang tot een groot balkon van circa 14 m², waar u kunt genieten van de rust en het uitzicht. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers met een indrukwekkend effect door de kathedralenplafonds, evenals een wasruimte en extra bergruimte. De woning is voorzien van gasverwarming en triple beglazing, wat bijdraagt aan een energie-efficiënte bewoning. De ligging in een rustige wijk dicht bij alle essentiële voorzieningen, zoals de Ecole Européenne Luxembourg II en het winkelcentrum Belle Etoile in Bertrange, maakt dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een harmonieuze woonomgeving. Deze prachtige duplex bevindt zich op een toplocatie in Mamer, slechts enkele minuten van belangrijke scholen, openbaar vervoer en winkelvoorzieningen. Het bouwjaar dateert uit 1988, maar verschillende upgrades zoals nieuwe ramen en zonnepanelen zijn reeds door de huidige eigenaars uitgevoerd in de afgelopen tien jaar, waardoor de woning klaar is voor direct bewonen. Met een vraagprijs van €1.050.000, biedt dit vastgoed niet alleen grote leefruimte en comfort, maar ook een uitstekende investering in een geliefde regio. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via de beschikbare contactgegevens. Dit is zonder twijfel een zeldzame opportuniteit voor wie wil wonen in een rustige omgeving zonder in te boeten op ruimte en voorzieningen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder