Dit moderne appartement te koop in Kehlen combineert comfort en toegankelijkheid binnen een hedendaags nieuwbouwproject. Gelegen aan Bei der Eech 7, maakt dit residentiële pand deel uit van de exclusieve residentie Cumulus, bestaande uit slechts zes wooneenheden. Dit appartement biedt een bruikbare woonoppervlakte van ongeveer 55 m² en is bijzonder geschikt voor personen met beperkte mobiliteit dankzij de aanwezige lift en aangepaste toegang. De indeling omvat één slaapkamer en een badkamer met douche, wat het ideaal maakt voor zowel starters als koppels die op zoek zijn naar een functionele en comfortabele woonruimte. Praktisch gezien beschikt dit appartement over diverse kwalitatieve voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Zo is er een balkon met een oppervlakte van circa 5 m² waar men kan genieten van frisse lucht en buitenruimte. Daarnaast is er een aparte berging op kelderniveau van eveneens 5 m², wat ruimte biedt voor extra opslag. Voor het parkeren zijn er zowel een garagebox als een buitenparkeerplaats inbegrepen, wat zelden voorkomt in nieuwbouwprojecten en een bijkomend voordeel vormt voor bewoners met auto’s. De woning wordt aangeboden aan de prijs van exact 557.294 euro, exclusief BTW, en biedt dankzij haar EPC-label A een energiezuinige leefomgeving. De ligging in Kehlen verzekert een rustige en groene woonomgeving die perfect aansluit bij wie rust wenst zonder in te leveren op woonkwaliteit. De residentie bevindt zich in een aangename woonwijk waar de combinatie van natuur en residentieel comfort centraal staat. Dit project wordt gerealiseerd met oog voor hoogstaande afwerkingsnormen conform het lastenboek, wat garant staat voor duurzaamheid en kwaliteit. Bent u geïnteresseerd in dit uniek aanbod? Neem dan vandaag nog contact op met B IMMOBILIER Diekirch voor meer informatie, het volledige dossier of om een bezichtiging in te plannen. Uw nieuwe thuis in Kehlen wacht op u.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen in Kehlen biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 19 minuten.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden), Cora Concorde (12 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 24 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Open Immovlan