Appartement te koop - Kehlen RBW73113

8283 Kehlen

792 406 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 78
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit appartement te koop in Kehlen biedt een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand en energiezuinig woonproject. Gelegen in de exclusieve Residentie Cumulus, een ontwikkeling van de gerenommeerde projectontwikkelaar Arend & Fischbach, staat dit appartement garant voor zorgvuldige afwerking en modern design. Met een bewoonbare oppervlakte van 78 m² geniet u hier van een lichte, open leefruimte die bestaat uit een gecombineerde woonkamer, keuken en hal van ongeveer 42 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een eigentijdse badkamer met douche en een apart toilet, waarbij functionaliteit en stijlhand in hand gaan. Naast het binnencomfort maakt dit appartement deel uit van een goed doordacht geheel met een eigen garage en een berging die extra gebruiksgemak bieden. De energieprestatie is uitstekend, gekenmerkt door een EPC-label A, wat niet alleen bijdraagt aan een verlaagd energieverbruik maar ook aan duurzame woonkosten op lange termijn. De prijs van deze woning bedraagt 792.406 euro, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van de geldigheid van de staatssteun en goedkeuring door de bevoegde administratie. Deze gunstige voorwaarden maken het project bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een woonst met toekomstwaarde in deze regio. Kehlen zelf is omgeven door landelijke rust met diverse wandel- en fietsroutes in de groene omgeving, wat het aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van natuur en recreatie. De ligging biedt vlotte verbindingen met omliggende steden en voorzieningen, terwijl de nabijheid van commerciële centra zorgt voor alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar via telefoon of e-mail. Deze kans om te wonen in een hoogwaardig afgewerkt appartement binnen een kwaliteitsproject mag u niet laten ontsnappen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 792 406 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

78 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW73113 Ref. verkoper: APP-CUM-0-02 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Capellen

5,2 km 20' 5,8 km 6' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Winkels

Delitraiteur Strassen

8,4 km 35' 11,2 km 9' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Cora Concorde

10,3 km 47' 12 km 12' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Musea

Musée Gaspar

24,5 km 19'

Boodschappen doen

Zich vestigen in Kehlen betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden), Cora Concorde (12 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 19 minuten.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 17 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder