Appartement te koop - Kehlen RBV44806

Rue de Kopstal 8284 Kehlen

432 500 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 432500
  • 68 m² Tuin
Rue de Kopstal 8284 Kehlen

Beschrijving

Ontdek dit modern ontworpen nieuwbouwappartement gelegen aan de Rue de Kopstal in Kehlen, een gewilde en rustige locatie nabij Luxemburg-Stad. Dit appartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie die momenteel in aanbouw is, en biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en een goede ligging. Met een prijs van €432.500 inclusief BTW, krijgt u hier een prachtig woonoppervlakte van 38,21 m², aangevuld met een gezellige terras van 10,02 m² en een aparte tuin van maar liefst 68,82 m². Dit woonproject bestaat uit meerdere types appartementen, waaronder studio’s en appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers, ideaal voor starters, jonge gezinnen of als investeringspand. De praktische indeling omvat een volledig uitgerust appartement met één slaapkamer en een badkamer met douchecabine en toilet. Elke unit beschikt over een eigen kelderruimte en een toegewezen parkeerplaats, waardoor mobiliteit geen probleem is. De ligging in Kehlen biedt een rustige landelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik: basisscholen, crèches, sportfaciliteiten en winkels zoals de Carrefour Leclerc in Capellen op slechts 7 km afstand. Dankzij de nabijheid van belangrijke verbindingswegen en openbaar vervoer – onder andere buslijnen op slechts 350 meter – is de toegang tot Luxemburg-Stad en omliggende gebieden eenvoudig en snel. Gelegen in een dynamische en goed uitgeruste gemeente, profiteert u hier niet alleen van een rustige woonomgeving, maar ook van strategische nabijheid tot belangrijke voorzieningen zoals het NATO-centrum, het Lycée Josy Barthel en de Europese School Luxembourg II. Dankzij de goede infrastructuur en de rustige landelijke setting biedt deze investering in Kehlen een uitstekende balans tussen comfort en bereikbaarheid. Neem contact op met IMMO BROWN voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezoek aan het project; onze professionele team staat klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoopkans.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 432 500 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

432500 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

68 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV44806 Ref. verkoper: 9027854 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Capellen

5,5 km 22' 6,1 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 5'

Winkels

Delitraiteur Strassen

7,4 km 48' 11,1 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 28'

Cora Concorde

9,9 km 1º 13,1 km 12' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Musea

Musée Gaspar

24,5 km 19'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden), Cora Concorde (12 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Capellen" treinstation zijn.

Toerisme

Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder