Appartement te koop - Kehlen RBW36862

8289 Kehlen

501 270 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 50
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit uitzonderlijk appartement te koop in Kehlen biedt een eigentijdse woonervaring in een rustige en aangename omgeving. Gelegen op de bovenste verdieping van een moderne, halfopen bebouwing, combineert deze woning hoogwaardige afwerking met een doordachte indeling. Met een bewoonbare oppervlakte van 50 m² omvat het appartement een inkomhal, een open leefruimte waar woonkamer, eetkamer en keuken vloeiend in elkaar overlopen, een aparte toilet, een badkamer met douche en wasruimte, en één slaapkamer. Een ruim terras biedt extra buitenruimte om te ontspannen. Bij het appartement hoort ook een private garage en twee buitenparkeerplaatsen, wat het woongenot en de praktische bereikbaarheid aanzienlijk verhoogt. Het gebouw voldoet aan de strengste energie-eisen met een energieprestatiecertificaat A en wordt opgeleverd volgens de hoogste normen van kwaliteit en comfort. Dit nieuwbouwproject in Kehlen, gerealiseerd met oog voor moderne architectuur en duurzaamheid, laat bovendien de mogelijkheid om de afwerking naar eigen smaak te personaliseren via een uitgebreid aanbod aan kwalitatieve materialen. Dit maakt het ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een volledig nieuwe woning met een exclusieve uitstraling en energiezuinigheid als prioriteit. De locatie in Kehlen garandeert een rustig woonklimaat binnen een residentiële buurt, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en diensten binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Bovendien is de ligging strategisch ten opzichte van belangrijke economische centra in de regio, waaronder Luxemburg-Stad op circa 15 minuten afstand. Dit maakt het appartement aantrekkelijk voor zowel jonge gezinnen, starters als investeerders die waarde hechten aan een evenwichtige combinatie van kalmte, comfort en mobiliteit. Voor meer informatie over dit uitzonderlijke vastgoed kunt u contact opnemen via de opgegeven gegevens. De vraagprijs bedraagt 501.270 euro inclusief btw.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 501 270 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

50 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW36862 Ref. verkoper: 87165545 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Capellen

4,5 km 23' 5 km 5' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Winkels

Delitraiteur Strassen

8,1 km 36' 11,5 km 10' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Cora Concorde

10,1 km 47' 12,3 km 13' 0 m 0'' 10,1 km 2º 1'

Musea

Musée Gaspar

24,9 km 20'

Boodschappen doen

Wonen in Kehlen biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden), Cora Concorde (13 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 20 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Capellen" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan. Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder