Appartement te koop - Capellen VWD17402

henri funck 2 8308 Capellen

vanaf 695 446 € tot 793 898 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD17402

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
  • 9 m² Terras
henri funck 2 8308 Capellen

Beschrijving

Ce très bel appartement à 3% de tva incluse (sous réserve d'acceptation du taux super réduit par le gouvernement) sont fonctionel dans un quatirt très prisé et calme de Capellen.
Il y a chauffage au sol, ventilation double flux, ascenseur, parkings privatifs compris dans le prix, Isolation performante, faible consommation énergétique

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

RPH XVI Henri Funck

RPH XVI Henri Funck

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Découvrez cet immeuble résidentiel à taille humaine composé de six appartements, alliant élégance, sérénité et fonctionnalité, au cœur d’un environnement recherché.
Idéalement situé, le bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers, permettant un accès rapide à Luxembourg-ville ainsi qu’aux principaux pôles économiques de la région. Commerces, écoles et transports sont accessibles en quelques minutes, offrant un cadre de vie pratique et attractif pour les occupants.
L’immeuble se distingue par la qualité de ses prestations et son excellent potentiel, tant pour un investissement patrimonial que locatif. Sa configuration en plusieurs unités garantit une gestion optimisée et une demande locative soutenue.
Les appartements disposent d’une excellente performance énergétique (CPE A), assurant un confort optimal et des coûts d’exploitation réduits — un atout majeur pour les locataires comme pour les investisseurs.
Un bien rare sur le marché, alliant emplacement, performance énergétique et rentabilité.
Prijs 695 644 € tot 1 397 589 €
Bewoonbare opp. 80 m² tot 141 m²
Toon het volledige project

Beschikbare zoekertjes

Ref. verkoper : App 01

Prijs

793 898 €

Bewoonbare opp.

94 m²

Oppervlakte tuin

300 m²

Oppervlakte terras

21 m²

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

3

EPC

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Ref. verkoper : App 05

Prijs

695 446 €

Bewoonbare opp.

80 m²

Oppervlakte terras

10 m²

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

3

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Ref. verkoper : App 03

Prijs

695 446 €

Bewoonbare opp.

80 m²

Oppervlakte terras

10 m²

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

3

EPC

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Totale oppervlakte

80 m²

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Warmtepomp

Ja

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

9 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

80 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17402 Ref. verkoper: 2ch Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

7,5 km 29' 11,2 km 8' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

8,6 km 33' 12,2 km 10' 8,3 km 9º 53' 8,6 km 1º 43'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,5 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

461 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

461 m 6'

Treinstations

Capellen

414 m 1' 43'' 417 m 1' 414 m 5' 414 m 5'

Laadstations

Ikea Arlon

11,3 km 9'

Winkels

Delitraiteur Strassen

7,3 km 30' 8 km 7' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Cora Concorde

8,5 km 34' 12 km 10' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Musea

Musée Gaspar

15,7 km 17'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue Henri Funck, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Cora Concorde (10 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 17 minuten.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Capellen" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 7 minuten.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" is bereikbaar in 10 minuten.De rit naar de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 8 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 15 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 18 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen