Appartement te koop - Capellen RBV83716

8311 Capellen

1 050 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 136
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige drie-slaapkamerwoning vormt een uniek aanbod in Capellen en biedt een combinatie van modern comfort en uitstekende locatie. Het appartement, gelegen op de tweede verdieping van de nieuwe "KAYLA" residentie, beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 136 m² en is perfect ontworpen met oog voor detail en functionaliteit. De woning heeft een open indeling met een lichte woonkamer die naadloos overgaat in een moderne keuken, ideaal voor zowel gezellige familiekamers als entertainmentsituaties. De drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdsuite met een privé badkamer en toilet, bieden voldoende ruimte voor gezin, gasten of thuiswerkplekken. Daarnaast beschikt het appartement over een extra badkamer met douche, een apart toilet, een wasruimte en twee terrassen die elk 36 m² en 14 m² groot zijn. Deze terrassen zorgen voor veel natuurlijk licht en frisse buitenlucht, terwijl de grote ramen zorgen voor een helder en uitnodigend interieur. De woning is uitgerust met alle moderne voorzieningen, waaronder een lift en een gasverwarming die zorgt voor energie-efficiëntie en comfort. Bij de aankoop zijn twee ondergrondse parkeerplaatsen inbegrepen, wat het verblijf nog praktischer maakt in deze goed bereikbare en levendige omgeving. Het gebouw heeft een EPC-klasse A, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk vastgoed. De locatie in Capellen biedt een mooie balans tussen rust en bereikbaarheid, met diverse faciliteiten op korte afstand. Denk aan restaurants, supermarkten, apotheken en bakkerijen, evenals grote bedrijventerreinen zoals het Capellen Business Park en het Ecoparc Windhof. Voor recreatie en ontspanning zijn er talrijke parken en sportfaciliteiten zoals Brill Park in Mamer en het skatepark, terwijl cultuur en entertainment binnen handbereik zijn dankzij het Kinneksbond Cultureel Centrum. De start van de bouw wordt verwacht eind 2026, waardoor dit nog een nieuwbouwproject is dat zich richt op comfort, energiezuinigheid en moderne architectuur. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie via email of telefoon. Dit vastgoed vertegenwoordigt niet alleen een uitstekende investering in een gewilde regio, maar biedt ook een comfortabele woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Aarzel niet om deze unieke kans te ontdekken en contact op te nemen voor een bezichtiging of meer details over dit indrukwekkende appartement in Capellen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 050 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

136 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV83716 Ref. verkoper: APP-KAY-5 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

6,6 km 26' 8,5 km 6' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

7,7 km 30' 9,5 km 7' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,8 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1 km 12'

Treinstations

Capellen

955 m 14' 955 m 1' 18'' 0 m 0'' 955 m 11'

Laadstations

Ikea Arlon

8,5 km 7'

Winkels

Delitraiteur Strassen

8 km 35' 8,5 km 7' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Cora Concorde

9,2 km 39' 12,5 km 10' 0 m 0'' 9,1 km 1º 50'

Musea

Musée Gaspar

14,4 km 15'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Route d'Arlon, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 12 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Cora Concorde (10 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (15 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 5 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 18 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" is in 30 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De rit naar de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder