Appartement te koop - Capellen RBW31598

8311 Capellen

1 495 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 285
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Dit uitzonderlijke appartement te koop in Capellen biedt met een woonoppervlakte van 285 m² een perfecte combinatie van ruimte, comfort en modern wooncomfort. Met vier slaapkamers en twee badkamers is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een luxueuze leefomgeving. De royale leefruimte wordt gekenmerkt door een hoge plafondhoogte van 3 meter, wat zorgt voor een bijzonder lichte en open sfeer. Aansluitend aan de woonruimte vindt u een prachtig terras en een ruime, private tuin zonder inkijk, ideaal om rustig te genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt het appartement over een zolder, een garage en een extra parkeerplaats buiten, wat het praktisch maakt voor meerdere voertuigen. Deze energiezuinige woning, gekenmerkt door een EPC-label A en gebouwd volgens de nieuwste normen van passief bouwen, garandeert een optimaal binnenklimaat met een minimale energiekost. De master suite op de bovenste verdieping is voorzien van een dressing, een badkamer met sauna en twee terrassen waar u van de zon kunt genieten gedurende de dag. Verder zijn er meerdere opslagruimtes en een ruime kelder die multifunctioneel kan worden ingericht, bijvoorbeeld als fitnessruimte, wellnessruimte, bureau of hobbykamer. De woning is uitgerust met twee toiletten en voldoet qua indeling aan de eisen van modern wonen met voldoende privacy en comfort. Gelegen in de rustige en gegeerde gemeente Capellen, geniet u hier van een residentiële omgeving dicht bij scholen, winkels en belangrijke verbindingswegen. De vraagprijs bedraagt 1.495.000 euro inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. De oplevering wordt verwacht in het eerste kwartaal van 2027. Voor geïnteresseerden die hun financiering willen organiseren staat ons netwerk van financiële partners klaar om u bij te staan met het voorbereiden van uw dossier en het begeleiden van het kredietproces onder de beste voorwaarden. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze unieke eigendom.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 495 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

285 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW31598 Ref. verkoper: 87141692 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

6,6 km 26' 8,5 km 6' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

7,7 km 30' 9,5 km 7' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,8 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1 km 12'

Treinstations

Capellen

955 m 14' 955 m 1' 18'' 0 m 0'' 955 m 11'

Laadstations

Ikea Arlon

8,5 km 7'

Winkels

Delitraiteur Strassen

8 km 35' 8,5 km 7' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Cora Concorde

9,2 km 39' 12,5 km 10' 0 m 0'' 9,1 km 1º 50'

Musea

Musée Gaspar

14,4 km 15'

Transporten

Wonen bij Route d'Arlon biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 5 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Toerisme

Binnen 15 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Onderwijs

De rit naar het basisschool "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 7 minuten met de auto.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Maternelle Libre" (kleuterschool), bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Cora Concorde (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 18 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder