Appartement te koop - Capellen RBV24332

16 Rue du Kiem 8328 Capellen

950 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 106
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
16 Rue du Kiem 8328 Capellen

Beschrijving

Ontdek deze prachtige appartementen in Capellen, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoedproject. Dit nieuwbouwproject, gelegen aan 16 Rue du Kiem, biedt nog slechts één laatste appartement dat binnenkort wordt opgeleverd. Met een totale woonoppervlakte van 106 m² en een ruime terras van 20 m², combineert dit appartement functionaliteit met elegantie. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een kleine, exclusieve copropriété bestaande uit slechts vier eenheden, wat zorgt voor een intieme en rustige woonomgeving. De bouw is momenteel in volle gang en wordt verwacht eind zomer 2026 klaar te zijn voor bewoning, met de voordelen van energie-efficiëntie klasse A-B, onder andere door het gebruik van vloerverwarming, triple beglazing en een ventilatiesysteem met dubbele stroom. Dit appartement is volledig afgewerkt en biedt tal van praktische en luxe voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u begroet door een inkom met ingebouwde garderobe, gevolgd door een ruime leefruimte van 42 m² die keuken, woon- en eethoek omvat. De keuken kunt u zelf afwerken volgens uw voorkeuren in materialen en sanitair, inclusief de inbegrepen afwerking in de prijs. De twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 13,5 m² bieden voldoende ruimte voor rust en privacy, terwijl de badkamer is uitgerust met een douchecabine en de mogelijkheid biedt om wasmachines aan te sluiten. Extra comfort wordt geboden door een grote kelderruimte van 11 m², een autostandplaats ondergronds en een externe parkeerplaats, beide inbegrepen in de aankoopprijs. De ligging in Capellen biedt verschillende voordelen, zoals een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. De nabijheid van voorzieningen en de gunstige ligging maken dit project bijzonder aantrekkelijk voor zowel jonge gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand thuis. Met de gunstige EPC-score en de moderne afwerking voldoet dit appartement aan alle hedendaagse eisen voor comfort en duurzaamheid. Het is bovendien mogelijk om de afwerking van vloeren en sanitaire voorzieningen naar eigen wens te kiezen, waardoor u uw nieuwe woning helemaal naar uw smaak kunt personaliseren. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Jean-Marc Estgen via 661.800.991 of via e-mail op Contact . Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen op het moment dat dit exclusieve appartement binnenkort beschikbaar komt!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 950 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

106 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV24332 Ref. verkoper: 781 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

7,6 km 26' 10,8 km 8' 6,8 km 23º 49' 7,6 km 1º 31'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

8,8 km 30' 11,8 km 9' 8,3 km 9º 53' 8,7 km 1º 45'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,1 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

246 m 2' 57''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

246 m 2' 57''

Treinstations

Capellen

199 m 1' 217 m 31'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Laadstations

Ikea Arlon

10,8 km 8'

Winkels

Delitraiteur Strassen

7 km 29' 7,6 km 6' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Cora Concorde

8,2 km 33' 11,5 km 9' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Musea

Musée Gaspar

20,5 km 16'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden).

Onderwijs

Je vindt een basisschool: "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich", op 9 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Libre" is 8 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het duurt 16 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Capellen": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 2 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder