• 2 Slaapkamer(s)

Beschrijving

Gelegen in het charmante Garnich, biedt dit appartement in de nieuwbouwresidentie DENALI een moderne en comfortabele leefomgeving. Met een woonoppervlakte van 78,05 m² beschikt het appartement op de eerste verdieping over een ruime entree met ingebouwde opbergkast en voorraadruimte, twee slaapkamers, en een badkamer. De open leefruimte van ongeveer 35 m² met keuken en woonkamer biedt directe toegang tot een terras/balkon van 12 m² en een kleine tuin, ideaal voor ontspanning na een drukke dag. Het appartement maakt deel uit van een project dat bestaat uit acht appartementen en twee commerciële ruimtes, verspreid over drie niveaus. Deze residentie wordt gebouwd volgens de hoogste technische en thermische normen, met een energieklasse van A/B. In de ondergrondse parkeergarage zijn er twee open parkeerplaatsen en een box-cave voor extra opslagruimte beschikbaar, wat bijdraagt aan het gemak en comfort van het dagelijks leven. Garnich is strategisch gelegen tussen Capellen, Steinfort, Bascharage en Dippach, met gemakkelijke toegang tot snelwegen, winkels, en scholen. Deze opkomende stad biedt een rustige woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact met ons op.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 826 499 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR76019 Ref. verkoper: 7688066 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae Baby-Service Du Luxembourg

8,8 km 32' 9 km 11' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

8,4 km 33' 10,1 km 8' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

8,5 km 31' 8,7 km 11' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

10,8 km 37' 12,1 km 12' 0 m 0'' 10,8 km 2º 10'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,6 km 8'

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

13,3 km 14'

Treinstations

Schouweiler

3,7 km 12' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Laadstations

Ikea Arlon

10,2 km 9'

Winkels

Cora Concorde

9,4 km 33' 9,4 km 9' 0 m 0'' 9,4 km 1º 52'

Lidl Aubange

10,7 km 35' 11,9 km 12' 0 m 0'' 10,7 km 2º 8'

Trafic Athus

11 km 36' 12,2 km 13' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Musea

Musée Gaspar

19,8 km 17'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (17 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre", in minder dan 8 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange" op 11 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Sae Baby-Service Du Luxembourg" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 37 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is 9 minuten rijden.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 8 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) duurt 14 minuten.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Schouweiler" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Cora Concorde (9 minuten rijden), Lidl Aubange (12 minuten rijden), Trafic Athus (13 minuten rijden).

Toon alles Toon minder