Dit prachtige en ruime duplex-appartement in Garnich biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar modern wonen in een rustige omgeving. Gelegen in een kleinschalige residentie van slechts twee appartementen, beschikt het over een totale oppervlakte van ± 175 m², waarvan ± 155 m² aan leefruimte. Op de begane grond bevindt zich een royale leefruimte van ± 52 m² met een open keuken, die toegang geeft tot een terras van ± 6.5 m² met vrij uitzicht. Daarnaast is er een badkamer van ± 7 m² en een multifunctionele ruimte van ± 22 m², ideaal te gebruiken als fitness- of speelkamer. De eerste verdieping is bereikbaar via een interne trap en biedt toegang tot drie ruime slaapkamers van respectievelijk ± 15.5 m², ± 19 m² en ± 24 m², waarvan sommige toegang bieden tot een tweede terras. Daarnaast vindt u hier een tweede badkamer van ± 8.5 m². Het appartement beschikt over moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, zonnepanelen, driedubbel glas en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan het comfort en de energiezuinigheid van de woning. Buiten biedt het pand een ruim terras van ± 32 m² en een privé-tuin van ± 200 m², ideaal voor ontspanning of speelruimte voor kinderen. In de kelder zijn er twee parkeerplaatsen van ± 32 m² en een opslagkelder van ± 4 m². De ligging is perfect voor wie rust zoekt, met scholen, winkels en openbaar vervoer in de buurt. Contactpersoon voor deze woning is Yuliana Dimitrova, bereikbaar via telefoonnummer Tel +352661 50 27 19 of per e-mail op Contact .
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (15 minuten rijden).
Onderwijs
Ecole Maternelle Libre is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 22 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" en is 13 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" op 7 minuten met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 14 minuten met de auto.
Boodschappen doen
Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Cora Concorde (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden), Louis Delhaize Messancy (14 minuten rijden).
Transporten
Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Een SNCB-station ("Kleinbettingen") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.