Appartement te koop - Garnich RBS64116

Cit?ourfeld 8354 Garnich

1 150 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 120 m² Tuin
Cit?ourfeld 8354 Garnich

Beschrijving

Dit prachtige en ruime duplex appartement, momenteel in afwerking, is gelegen in een rustige buurt van Garnich. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie met slechts twee appartementen en beslaat een totale oppervlakte van ongeveer 175 m², waarvan 155 m² bewoonbaar. De indeling op de begane grond omvat een lichte woonkamer en eetkamer met een open keuken van circa 52 m². Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een terras van ongeveer 6,5 m², dat een vrij uitzicht biedt zonder directe inkijk. Tevens is er een badkamer van circa 7 m² en een multifunctionele ruimte van circa 22 m², ideaal als fitnessruimte of speelkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van respectievelijk 15,5 m², 19 m² en 24 m², waarvan de grootste slaapkamer toegang biedt tot het terras. Daarnaast is er een tweede badkamer van circa 8,5 m². Het souterrain biedt praktische voorzieningen zoals twee parkeerplaatsen van ongeveer 32 m² en een kelderruimte van circa 4 m². Buiten geniet u van een extra terras van circa 32 m² en een privétuin van ongeveer 120 m². De woning is duurzaam ontworpen met een energielabel A en beschikt over vloerverwarming, zonnepanelen en driedubbel glas voor optimale energie-efficiëntie. Elektrische rolluiken en een beveiligde deur zorgen voor extra comfort en veiligheid. De locatie is ideaal met nabijgelegen scholen, crèches, parken, restaurants en winkels. Bovendien is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer, met een treinstation in de buurt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 150 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

120 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS64116 Ref. verkoper: 5157-1 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. S. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

9,6 km 40' 10,4 km 13' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

6,7 km 22' 8 km 6' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

7,9 km 25' 9 km 7' 0 m 0'' 7,9 km 1º 34'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

11,7 km 44' 13,5 km 14' 0 m 0'' 11,7 km 2º 20'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,5 km 5'

Treinstations

Kleinbettingen

5,1 km 16' 6,5 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Laadstations

Ikea Arlon

8 km 6'

Winkels

Cora Concorde

10,8 km 40' 16,1 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 10'

Delitraiteur Strassen

10,1 km 35' 12,1 km 9' 0 m 0'' 10,1 km 2º 2'

Louis Delhaize Messancy

11,8 km 50' 19,5 km 14' 0 m 0'' 11,8 km 2º 22'

Musea

Musée Gaspar

17,7 km 15'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Cora Concorde (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden), Louis Delhaize Messancy (14 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 15 minuten.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Kleinbettingen") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 5 minuten te bereiken.

Onderwijs

Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 44 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "C. S. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" en is 13 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" op 7 minuten met de auto.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre", in minder dan 6 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder