• 2 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 144 m² Tuin

Beschrijving

Dit prachtige appartement te Goetzingen wordt aangeboden op de begane grond van een compleet herontwikkelde herenwoning. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 106 m², biedt deze woning een privédynamiek met directe toegang tot zowel een terras van circa 16 m² als twee privé tuinen die samen 144 m² beslaan. De indeling omvat onder meer een uitnodigende hal, een ruime woonkamer met eetgedeelte, en een ongeïnstalleerde keuken die flexibiliteit biedt voor persoonlijke inrichting. De slaapvertrekken bestaan uit twee slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer, wat zorgt voor privacy en comfort. Verder is er een apart toilet aanwezig. Het appartement beschikt ook over een privékelder en wasruimte, samen met twee buitentoegankelijke parkeerplaatsen. Opvallend is dat de interieurplannen nog aangepast kunnen worden op basis van persoonlijke voorkeuren, mits inachtneming van technische vereisten. Het afwerkingsniveau is hoogstaand met onder andere driedubbel glas en elektrische rolluiken, en een warmtepompboiler voor efficiënte verwarming. De locatie is ideaal gelegen in een rustige woonwijk, omgeven door alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels, en openbaar vervoer. Het gehele project is ontworpen om comfortabel wonen te bevorderen, met oog voor ruime leefruimtes en connectie met de groene omgeving. Beschikbaar vanaf eind 2026, biedt het een unieke kans op een hoogwaardige woonervaring in Goetzingen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 890 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

144 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT16330 Ref. verkoper: 8581080 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

7,7 km 26' 9,6 km 8' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

8,8 km 29' 10,6 km 9' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,9 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,3 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,3 km 28'

Treinstations

Capellen

2,2 km 10' 2,8 km 2' 53'' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Laadstations

Ikea Arlon

9,7 km 8'

Winkels

Delitraiteur Strassen

8,8 km 33' 9,4 km 8' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Cora Concorde

10 km 37' 13,4 km 11' 0 m 0'' 10 km 1º 59'

Musea

Musée Gaspar

15,5 km 16'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 16 minuten.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 28 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Capellen") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is 8 minuten rijden.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Libre" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een basisschool: "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich", op 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder